Mikä on maksumääräys ja miten voidaan Work?

Olitpa ostaa tai myydä jotain, maksumääräyksen voisi olla paras vaihtoehto (tai ainoa vaihtoehto) maksettavaksi. He pidetään ”turvallinen” maksutavan, joten ne suosittu vaihtoehto tarkastuksia. Mutta on tärkeää ymmärtää etuja ja haittoja käyttämällä maksuosoituksia-ja kun muita maksutapoja ovat parempi vaihtoehto.

Mikä on maksumääräys?

Maksumääräys on paperiasiakirjan, samanlainen tarkistaa, hoidetaan maksut.

Maksumääräykset prepaid, joten ne lähetetään vain, jos ostaja maksaa maksumääräyksen käteisellä tai muunlainen takauksen piiriin.

Taattu varoja: Koska liikkeeseenlaskijoiden vaatia maksua etukäteen, maksumääräykset pidetään suhteellisen turvallinen, tai ”taattu”, maksutapoja. Niiden ei pitäisi pomppia kaltaisia henkilökohtaisia shekkejä voimin.

Erityiset Maksunsaajalle nimi maksunsaajan (vastaanottaja maksumääräys) ja nimi rahoituslaitos, joka antoi maksumääräyksen näkyy jokaisessa maksumääräyksen. Kun ostat maksumääräys, voit määrittää, kuka olisi saatava varoja täyttämällä henkilön nimi tai organisaatio, joka haluat maksaa. Tämä vaikeuttaa varkaat varastaa laitteen ja saada rahat.

Riskit: Ota huomioon, että maksumääräykset käytetään joskus huijauksia, mutta ne ovat myös käytetään laillisiin tarkoituksiin. Me yksityiskohtaisesti useita yhteisiä huijauksia alla.

Mistä ostaa:  Money tilaukset ovat saatavilla useista lähteistä, mukaan lukien:

• Marketit ja lähikaupat
• Pankit ja luotto-osuuskunnat
• Käteis-, rahansiirto ja palkkapäivä laina myymälöissä
• Yhdysvallat Postitoimistojen

Miten ostaa:  Voit ostaa maksumääräys, sinun täytyy maksaa taattu varoja.

1. Maksu: pankissa, voit siirtää varoja tarkkailun tai säästötilille. Jälleenmyyjältä, maksat käteisellä, pankkikortilla tapahtuman käyttämällä PIN-koodin tai käteisellä etukäteen luottokortilla. On huomattava, että luottokortilla käteistä ovat kalliita, koska maksat lisämaksuja ja korkeat korot nämä erät , joten yritä välttää tätä vaihtoehtoa.
2. Määrä ja maksun saaja: Kerro maksumääräys liikkeeseenlaskija paljonko haluat rahaa tilauksen, ja he tulosta asiakirja sinulle. Sinun täytyy kirjoittaa nimissä maksunsaajan rivillä lukee ”Maksa järjestyksessä.”
3. Pidettävä kirjaa: Pidä kuitti ja muita tietoja ostoksen. Jos jokin menee pieleen, sinun että tietoa seurata tai peruuttaa maksumääräyksen.

Kustannukset:  Odottaa maksaa pienen maksun saada maksumääräyksen. Hinnat ovat yleensä alhaisimmat supermarketeista ja lähikaupat-noin $ 1 tai niin kohti maksumääräyksen. Pankit ja luotto-osuuskunnat usein veloittaa $ 5 10 $. Lisätietoja maksuista, katso lista paikoista hinnoittelua.

Osto määriä:  maksumääräykset olla korkeintaan usein $ 1000 per maksumääräyksen. Tämä tekee niistä sopivia pienempiä ostoksia, mutta jos tarvitset enemmän, voit ostaa useita maksuosoituksia (ja maksamaan useita maksuja). Vaihtoehtoisesti voit käyttää muuta kuin pankkishekki tarkistaa.

Getting rahaa:  Jos saat maksumääräys, voit käteisellä sitä tai tallettaa sitä aivan kuin tarkistaa. Tehdä niin, sinun yleensä yhtyä takana maksumääräys allekirjoittamalla nimesi. On parasta käteistä rahaa tilaukset samaan paikkaan ne ostettiin (Western Union tai MoneyGram työpöytä, tai pankin tai Osuuspankin että ne antanut).

Jos et tarvitse rahaa juuri nyt, on viisasta sijoittaa varat pankkitilille säilytykseen.

Miksi käyttää maksuosoitukset?

Maksumääräykset ovat yksi monista vaihtoehdoista maksujen suorittamisesta. Joten kun se mielekästä käyttää maksumääräys?

Vaihtoehtona käteiselle:  maksumääräyksen voidaan maksettavaksi tietylle henkilölle, mikä vähentää riskiä varkauden. Jos maksumääräys katoaa tai varastetaan, voit peruuttaa sen ja saada uuden tilalle.

Jos häviät rahaa, se on mennyt hyvää. Sähköpostilistalle käteinen on yksinkertaisesti liian riskialtista, joten maksumääräykset ovat hyvä vaihtoehto, kun olet postituksen maksun. Mikä parasta, voit seurata maksun ja todistaa, että vastaanottaja todella sai maksettu.

Ei ole pankkitiliä tarvita:  Jos sinulla ei ole pankkitiliä, onko et halua yksi tai et voi saada yhden maksuosoituksia saattaa olla paras vaihtoehto suorittaa maksut.

Voit maksaa laskuja kuten sähkölaskua, vakuutusmaksuista ja matkapuhelimitse rahaa tilauksia kuukaudessa. Kuitenkin kustannukset ostaa rahamääräykset täsmää. Näitä kustannuksia ja aikaa kuluu ostaa maksuosoituksia kuukaudesta toiseen, saattaa motivoida avaamaan paikallisen pankkitilin.

Pidä tiedot salassa:  Kun kirjoitat henkilökohtainen tarkistaa, että sisään sisältää arkaluonteisia tietoja. Esimerkiksi tarkistaa usein näyttää kotiosoite, puhelinnumero, pankkitilin numeroita ja nimiä yhteiseltä tilin omistajille (kuten puolison tai kumppanin, jos sellainen on). Jos et tiedä tai luota henkilö maksat, maksumääräyksen piilottaa tämän tiedon.

Edellytetään myyjä:  Jotkut myyjät vaativat, että maksat maksumääräyksen. He eivät halua ottaa riskiä hyväksyä henkilökohtainen tarkistaa, ja se on aika yleistä pyytää rahaa tilauksia. Pankkishekki tarkistaa tarjoaisi samat turvallisuutta, mutta maksumääräykset näyttävät olevan edullisia, ja ne ovat vähemmän kalliita ostajille.

Lähetä rahaa ulkomaiset:  Jos haluat lähettää varoja ulkomaille, maksumääräykset ovat turvallinen ja edullinen tapa tehdä niin. Vastaanottaja voi helposti muuntaa maksumääräyksen paikallisessa valuutassa ja USPS maksumääräykset ovat hyvin pitää lukuisissa maissa ympäri maailmaa.

Vaihtoehtoja maksuosoitukset

Maksumääräykset eivät ole ainoa tapa maksaa. Muut vaihtoehdot tarjoavat ”taattu” varoja, ja jotkut ovat jopa turvallisempia kuin maksumääräykset.

Kassa tarkastukset  ovat samankaltaisia maksumääräykset. He ovat molemmat paperiasiakirjat myönnetty tietylle saajan ja taattuja liikkeeseenlaskija. Kuitenkin pankit ja luotto-osuuskunnat kysymys Kassa tarkastukset, ei lähikaupat ja rahaa kauppoja. Myös Kassa tarkastukset ovat käytettävissä suuremmille dollaria määriä, joten he ovat parempi vaihtoehto suurille maksuja. Lisätietoja siitä, miten kassan tarkastukset verrata maksumääräykset.

Pankkisiirto  on sähköinen siirto takauksen piiriin. Jälleen myyjät voivat olla varmoja, vieläkin varmempi kuin jos he saavat maksumääräys-, että he saavat maksun. Tilisiirtoja ovat kalliimpia (noin $ 35 useimmissa tapauksissa) ja hankalampia, mutta niitä ei voi väärentää tai peruuttaa kuin rahaa tilauksia. Lisätietoja pankkisiirtoina lähettää rahaa.

Elektronisten maksujen  ei-taattu rahastot ovat myös vaihtoehto. Jos olet juuri maksaa laskuja, sinun verkkopalvelun laskutuksen palvelu voi lähettää varoja lähes kaikkialla-usein ilmaiseksi. Vaikka sinulla ei ole pankkitiliä, monet prepaid pankkikortit tarjota samaa palvelua, tai voit maksaa käyttäen kortin numero. Verkkopalveluja ja sovellukset voivat myös lähettää rahaa (mieluiten vain henkilöille, joihin luotat) veloituksetta.

Personal tarkistaa , vaikka vanhanaikainen, ovat usein tarpeeksi hyvä. Billers kuten sähköyhtiöiltä ja puhelin palveluntarjoajien silti hyväksy henkilökohtaisia shekkejä. Online myyjät ja muut (kuten vieraita te suhtaudutte Craigslist) voisi pyytää maksumääräys lisää turvallisuutta.

Tarkkaile huijauksista

Maksumääräykset yleisesti pidetään turvallisina, mutta niitä voidaan käyttää petoksiin. Itse asiassa käsitys, että ne ovat turvallisia Juuri tämä tekee niistä täydellisiä huijauksia.

Katsomassa yhteisiä punaisia ​​lippuja auttaa välttämään ongelmia. Olla turvassa:

1. Älä koskaan lähetä ”ylimääräistä” rahaa takaisin joku maksaa liikaa maksumääräyksen-se lähes varmasti huijaus. Varo huolinta ylimääräistä rahaa ”rahdinantajille.”
2. Tarkastaa varat rahaa jotta olet epävarma, ennen kuin otat sen omaan pankkiin.
3. Välttyäkseen kuka tahansa, jolla maksumääräyksen jos luulet koskaan tarvitse kääntää maksu. Voit peruuttaa vain maksumääräykset ennen heidät on lunastettu.

Rajoitukset maksuosoitukset

Nyt tiedät perusasiat, voit arvostaa etuja ja haittoja käyttää rahaa tilauksia. Jotkut tärkeimmistä haitat rahamääräykset on kuvattu alla.

Enimmäismäärät:  maksumääräykset ovat yleensä myönnetään enintään $ 1000. Jotkut maksumääräys liikkeeseenlaskijoiden käyttää vieläkin alaraja (esimerkiksi kansainvälinen USPS maksumääräykset rajoittuvat $ 700). Jos ostoksen summa on yli $ 1.000 tarvitset useita maksumääräykset. Sitten asiat tullut raskas-ja yhtä kallista kuin muita maksutapoja.

Mukavuus:  Maksumääräykset on helppo saada. Vain mennä asiakaspalvelussa supermarketissa tai käydä pankin konttorissa. Mutta muita maksutapoja on paljon helpompi työskennellä. Ostaa maksumääräys, joudut usein saada käteistä, jonottaa, odota asiakaspalveluun (kuka tekee parhaansa) tapahtuman suorittamiseen, ja saada rahaa järjestystä postissa. Henkilökohtaiset tarkastukset ja elektroniset maksut poistaa useimmat tai kaikki nämä toimet.

Luottamus:  Useimmat ihmiset uskovat, että maksumääräykset ovat turvallisia. Myyjien luottaa  liikkeeseenlaskijan  (sijaan yksilön) antaa varoja. Kuitenkin rahaa tilauksia voi nostaa punaisia lippuja, koska ne ovat usein käytetty petoksesta. Joissakin tapauksissa, maksumääräykset ovat kiellettyjä, tai ne aiheuttavat ylimääräistä hallinnollista työtä ja viivästyksiä. Esimerkiksi jotkut rahoituslaitokset (kuten vakuutusyhtiöt ja pankkiiriliikkeet) eivät hyväksy maksumääräykset koska niitä voidaan käyttää rahanpesuun. Samoin pankit eivät ehkä voit käyttää matkapuhelinta tallettaa rahaa tilauksia, mutta tarkastukset eivät ole ongelma.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Tarvitset siis rahaa, ja sitä tarvitaan nopeasti. Jos otat käteisennakkoa luottokortin?

Prosessi näyttää helpolta, mutta se voi olla osa ongelmaa. Getting nopea käteistä käteisennakkoa saattaa tuntua houkutteleva, mutta maksat ulos nenästä, jos käytät tätä vaihtoehtoa kerta olet hyppysellinen. Jos mietit, miksi käteisennakkopalveluja ovat harvoin hyvä idea, jatka lukemista lisätietoja.

Mikä on Cash Advance?

Aloitetaan määrittelemällä termi ”käteisennakkoa,” me? Lyhyesti, käteisennakkoa on laina tarjotaan luottokortilla. Useimmilla luottokortit, pystyt lainata käteistä jopa tiettyyn rajaan. Nämä rajat vaihtelevat kortilla, mutta he yleensä on paljon pienempi kuin luottoraja. Voit saada rahaa helposti: pankissa, pankkiautomaatista, tai täyttämällä yksi niistä sopii tarkistaa, että korttisi myöntäjä lähettää määräajoin.

3 syytä välttää käteisennakkoa luottokortillasi

• Käteisennakot tulevat jyrkkä maksuja voi välttää, jos aiot kassavirtaa paremmin.
• Lisäksi jyrkkä maksuja, voit myös maksamaan korkeampaa korkoa käteisennakkopalveluja.
• Te myös menettää armonaikaa kun ottavansa käteisennakkoa, joten voit alkaa raastava korkokulujen päivästä lähtien.

Ottaa pois käteisennakon kuulostaa varmasti kätevä, ja se on! Kuitenkin hinta maksat kätevästi tämä helppoa rahaa on erittäin korkea. Tässä syy:

Syy # 1: Jyrkkä rahavirtaa etukäteen palkkiot

Valitettavasti luottokortilla käteisennakkoa on hyvin kallis tapa saada rahaa. Luottokorttiyhtiöltäsi perii mojova maksu palvelusta: esimerkiksi voit maksaa joko 5% liiketoimen tai $ 10 kumpi on suurempi. Ja jos käytät out-of-verkon ATM oman käteisennakkoa, maksat ATM maksuja, too.

Syy # 2: Korkeat korot

Kun saat yli tarra sokki alkuvaiheen maksun käteisellä etukäteen, et ole valmis maksaa. Valtaosa luottokorttien periä suuremmat normaalia korko käteisennakkoa. Joten vaikka olet vain maksaa 12% tai 15% huhtikuu ostoksistasi, voit maksaa keskimäärin lähes 24% teidän käteisennakkoa.

Syy # 3: Ei armonaika

Kun teet ostoksen luottokortilla, sinun on yleensä noin kuukausi maksamaan takaisin rahat maksamatta mitään etua. Tämä armonaika mahdollistaa vastuussa lainanottajat hyödyntää luottokortteja mukavuuden ja rakentaa luotto pisteet ilman joutuminen hutera taloudellista alueelle. Mutta kun saat käteisennakkoa, sinulla ei ole suoja-aikaa. Aloitat maksavat että korkea korko välittömästi.

Todelliset kustannukset käteisennakko

Katsotaanpa esimerkki siitä, miten kalliiksi käteisennakkoa voi olla.

Ehkä tarvitset $ 800 hyppysellinen rahavirtaa ostomenon – ehkä ostaa jotain pois Craigslist tai maksamaan ystävä playoff liput. Saada käsiinsä, että käteistä, sinun on ensin poni $ 40 (5% transaktion) varten etukäteen maksu. Sitten kun sinulla on rahaa, kello alkaa tikittää 24,9% käteisennakkoa huhtikuu

Mitä jos sinulla on varaa vain noin 50 $ kuukaudessa maksamaan takaisin laskun? Molempien pääoma ja korko, sinun lopulta maksaa noin $ 1000 yli 20 kuukauden oman käteisennakkoa. Lisää palkkiot, ja olet maksanut noin $ 1040 saada käsiinsä vain $ 800: ssa.

Cash Advance Vaihtoehtoja Try

Tässä osiossa oletetaan tarvitset rahaa jotain, jota ei voi ladata käyttämällä luottokorttia. Jos tämä ei ole kyse, kaikin keinoin, käyttää luottokorttia. Et maksa etukäteen maksu, vuosikorko on pienempi, ja sinulla on normaali armonaikaa antaa sinulle mahdollisuuden maksaa takaisin tasapainoon koroton.

Vaihtoehto # 1: hätärahasto

Jos pankkitilin käynyt kuivana napauttamalla hätärahasto ennen ulos käteisennakkoa. Ei ole hätärahasto? Nyt on aika aloittaa säästäminen ylös. Pyritään pitämään vähintään $ 1000 paikalla, joka on helppo käyttää, kuten säästötili. Kun olet osuma, että tavoite, yrittää rakentaa enintään kuuden kuukauden elinkustannukset, olettaen et myös yrittää maksaa pois paljon korkean Korkovelan.

Vaihtoehto # 2: Laina ystävien tai perheenjäsenten

Se saattaa satuttaa ylpeyttä kysyä, mutta jos olet todella pulassa, ehkä joku tietää ja luottamus voi lainata rahaa. Mutta muista, että suhteesi että henkilö voisi mennä etelään nopeasti, jos et voi tehdä hyvää lupauksen maksaa takaisin lainan nopeasti tavalla. Joillekin se saattaa olla liian iso riski ottaa.

Vaihtoehto # 3: ennakkoa palkka

Jos sinulla on hyvä suhde työnantajan, he voivat auttaa sinua antamalla sinulle ennakkoa seuraava palkka. Sinun tarvitsee vain maksaa takaisin etukäteen seuraavan palkka tai levitä se yli useita seuraava paychecks.

Pienyritys, saatat velkaa vain kiitollisuutta työnantajan anteliaisuus. Suuremmat työnantajat voivat vakiintunut prosessi, tälle pyynnölle, ja se voi periä maksu. Joka tapauksessa, kuten pyytää rahaa ystävien ja perheen kanssa, varo tavaksi sitä.

Vaihtoehto # 4: henkilökohtainen pankista, Osuuspankki, tai verkossa lainanantaja

Henkilökohtaisia ​​lainoja tulevat paljon muotoja, mutta henkilökohtaisia ​​lainoja suosittelemme ovat vakuudettomia (eli ne eivät vaadi vakuuksia saada) kiinteä korko ja kiinteä maksu. Ne voidaan tyypillisesti käyttää mihin tahansa tarkoitukseen, toisin kuin asuntolainat, auton lainat ja vastaavat.

Tärkein haittapuoli? Sinulla on yleensä oltava keskimääräistä luotto saada vakuudettoman lainan kohtuullisella korolla hyvämaineinen lainanantajalle.

Monet pankit ja luotto-osuuskunnat tehdä henkilökohtaisia ​​lainoja, samoin kuin online-lainanantajien kuten vertaisverkko jättiläisten kuten Prosper ja Lending Club. Luotto-osuuskunnat ovat erityisen syytä tarkastella, koska niillä on usein enemmän liikkumavaraa niiden lainaehdot.

3 vaiheet välttää muiden Predatory Lainat

On olemassa muutamia muita tapoja saada nopeasti rahaa, mutta uskokaa tai älkää, nämä taloudelliset synnit ovat yleensä vielä huonompi kuin ottaa käteisennakkoa luottokortilla. Vaikka nämä vaihtoehdot voivat tuntua selvää vaihtoehtoa välttää, halusimme korostaa niitä joka tapauksessa. Ei ole väliä mitä teet, sinun tulisi välttää näitä käteisennakkoa vaihtoehtoja kuin ruttoa.

Vaihe 1: Vältä palkkapäivälainat

Mitä tahansa teetkin, vältellä palkkapäivä lainoja. Nämä pienet, lyhytaikaiset lainat ovat helppo kenen tahansa kanssa todisteita tuloista saada riippumatta luotto pisteet. Kirjoita tarkistaa lainan määrästä korkoineen, ja palkkapäivä lainanantajan pitää sitä ennen seuraava palkkapäivä. Helppo, eikö? Kyllä, mutta mukavuus tekijä on, jos edut palkkapäivä lainat päättyy.

Jos luulet käteisennakkopalveluja ovat kalliita, pitää kiinni hattu: Voisit maksaa $ 10 ja $ 30 lainata vain $ 100 tyypillinen kahden viikon palkkapäivä laina, mukaan Consumer Finance Bureau. Itse asiassa, keskimääräinen vuosikorko on hipaisu 340%.

Mutta hetkinen: palkkapäivä lainanantajan avulla voit yksinkertaisesti maksaa korot ja kaatuessa lainaa niin saat enemmän rahaa. Kuulostaa hyvältä, mutta monet lainanottajat tullut riippuvaisia ​​palkkapäivä laina, liikkuva sen yli loputtomiin, koska heillä ei ole varaa maksaa takaisin lainan. Neljäsosa lainanottajien velkaa palkkapäivä lainanantajat 80% vuoden CFPB on löytänyt.

Vaihe 2: Pysy kaukana auto autoluotot

Auto autoluotot myös saalistavat lainanottajien jotka tarvitsevat rahaa hyppysellinen mutta ei ole luotto pisteet entistä hyvämaineinen lainaa. Nämä lyhytaikaiset lainat edellyttävät voit pantata auton vakuudeksi saada lainaa, mutta olet yleensä vain voi lainata paljon vähemmän kuin auto on todella kannattaa. Harkitse auton vakuudeksi myös tarkoittaa, että voit menettää auton, jos et maksa lainaa takaisin ajoissa.

Kuten palkkapäivä lainat, auto otsikko lainat voivat olla erittäin korkea aprs jopa tai yli 300%, mukaan Center for Vastuullinen luotonanto. Nämä lainanantajien myös antaa lainaajien jatkuvasti uudistaa lainan maksamalla vain kiinnostusta pyydystäen ne sykli velkaa.

Vaihe 3: Älä lainaa eläkkeelle tilin

Jos sinulla on rahaa socked pois 401 (k), suunnitelma voi tarjota sinulle mahdollisuuden lainata jopa puoli tilisi saldo alhaisella korolla ja maksaa viiden vuoden kuluessa. Kuulostaa houkuttelevalta, mutta on olemassa kaksi tärkeää asiaa: 1) Rahaa ei voi kasvaa, jos se ei ole tilin, ja 2) olet todennäköisesti pitää tehdä se, mitkä yhdisteet ensimmäinen ongelma.

Jos varat ovat IRA, sinä teknisesti voi saada lyhytaikaisen lainan. Voit ottaa rahat maksamatta veroja ja seuraamuksia sen aikana kaatuessa, mutta rahaa on olla taas IRA 60 päivän kuluessa. Uudet säännöt sanelevat myös, että voit tehdä tämän vain kerran vuodessa, riippumatta siitä, kuinka monta IRAS teillä.

Lainanotto poistotilille olla järkevää viimeisenä keinona suuremmille hätätilanteita, tai yhden kerran elämän tapahtumat, kuten talon ostamista. Kuitenkin se on luultavasti parasta välttää menossa tätä kaninkoloon pienemmille kassavirtaa kysymyksiä että käteisennakkoa voisi korjata.

Käytä käteistä niukasti – ja vastuullisesti

Jos tarvitset nopeasti rahaa todella olennainen syy, olet punnitaan vaihtoehtoja, ja käteisennakkoa silti tuntuu parhaan reitin, voit minimoida vahingot toteuttamalla seuraavat vaiheet:

• Varmista, että tiedät palkkiot, huhtikuu ja raja käteistä etukäteen.
• Vain saada käteistä etukäteen mitä joudut – tämä ei ole niin kuin haluat saada lisää ”leikkirahaa.”
• Älkää käteisennakkoa luottokortilla, jossa on jo korkea tasapainoon. Liian suuri oleva saldo voi olla negatiivinen vaikutus luotto-pisteet.
• Maksaa takaisin ennakon heti, kun voit. Muista, et ole korotonta armonaika.
• Älä tee tilisiirtoja tapa. Alkaa säästää mitä voit varmistaa olet hätärahasto napauttaa seuraavan kerran tarvitset rahaa.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Kun olet saada valmis ostamaan kotiin, vietät paljon aikaa tarkastella kiinnitykset, hinnat, Päätöskurssi kustannukset, ja määrittää, kuinka paljon kaikki on lopulta maksaa sinulle. Tutkit kiinnitysluottolaitokset, selvittää heidän maineensa, ja tyypillisesti laskeutua yksi, joka on suotuisin ehdoin, alin korko ja vahva taloudellinen tausta.

Ja sitten, joskus jälkeen kotiin ja myynti on mennyt läpi, huomaat, että nimi lainanantaja on täysin erilainen kuin yhtiö, jonka valitsit.

Loppujen että tutkimusta ja harkintaa, kiinnitys on myyty.

Se voi olla pelottava, ja hieman ärsyttävä. Tässä mitä voit odottaa.

Kolme osaa Mortgage

Kun hakea asuntolainaa, on kolme seikkaa, että kiinnitys.

• Lainan antajaa
• Luotonanto yritys
• Huolto- Yhtiö

Henkilö, että olet käsittelee henkilökohtaisesti on lainan antajan: He tekevät kaikki paperityöt, ja ne auttavat sinua hakemaan lainaa. Alullepanija lähettää hakemuksen luotonanto yritys. Jos täyttää ohjeita, ne hyväksyvät lainan ja nyt on rahaa ostaa talon. Luotonanto yritys voi toimia huoltotoimet yhtiö myös, mutta enemmän kuin todennäköistä he myyvät sen toiselle yritykselle. Huoltokustannuksensa Yhtiö on kuka kirjoitat palkallani voidakseen maksaa pois talosta.

Miksi Mortgage myytäisiin

Lainan antajan saa maksaa palkkion jokaisesta kiinnitys että hän asettaa.

 Lainanantajan ja hallinnoijalle kuitenkin täytyy tehdä rahansa takaisin hitaammin, yleensä kuluessa 15-30 vuotta.

Jos luotonanto yritys siivotaan lainan että he rahoittama, heidän täytyisi olla monia miljardeja dollareita kädessä varmistamaan heillä oli rahaa käytettävissä antamaan kyseisten lainojen.

Useimmat pankit ja laitokset olisi pian rahapulassa käteisellä, jos ne huolletaan jokaisen lainan. Sen sijaan he niputtaa ne yhteen (yleensä joukko samankaltaisten luottojen riskitason), ja myydä niitä sijoittajille (usein viranomaisille, kuten Fannie Mae tai Freddie Mac). Nämä sijoittavat yhtiöt myyvät niitä joukkovelkakirjoja (ehkä jopa joitakin salkun sijoittanut niitä). Myymällä laina, luotonanto yritys on nyt rahaa, että he voivat lainata toiselle mahdolliselle ostajalle.

Mitä odottaa uudelle huoltoyrityksessä

Se on yleinen käytäntö, että lainanantaja myydä kiinnitys, ja se on täysin laillista heitä tekemään sen ilman käyttäjän lupaa. Mitä heidän on tehtävä kuitenkin on antaa sinulle varoituksen siitä, että laina maksetaan palvelee eri yritys.

Sekä vanhan lainan omistaja ja uuden lainan omistajan täytyy lähettää sinulle ilmoituksen vähintään 15 päivää ennen siirtoa. Uuden luotonantajan on annettava yhteystiedot 30 päivän kuluessa siirron päättymisen jotta tiedät mihin lähettää maksun, ja miten saada yhteyttä, jos tarvitset apua. Ja älä huoli, jos lähetät maksun vanhaan lainanantajalle! Saat 60 päivän jatkoaika, joten lainaa ei rikollinen jos teet virheen kanssa, että ensin tarkistaa menossa uuteen yhtiöön.

Entä yksityiskohdat kiinnitys? Maksusi pysyvät samoina (ellet ole ARM lainan, jolloin korko voi säätää). Lainaa jatkaa toimivat samalla tavalla kuin se teki vanhaan lainanantajalle, joten jos sinulla on ollut 19 vuotta jäljellä, kunnes se on maksettu pois, sinulla on vielä 19 vuotta jäljellä. Ainoa ero tulee olemaan yrityksen nimi kuin kirjoitat shekin (ja osoitteen, jossa voit lähettää sen).

Yksi asia, joka voi olla suuri vaikutus oman talouden ovat ehdot laina muutokseen. On ohjelmia, joiden avulla voit työskennellä oman lainanantaja ehtojen muuttamista lainaa, jotta se on helpompi voit maksaa laskut (korko voidaan vähentää pituus lainan voidaan pidentää tai laina voidaan muuntaa muuttuja kiinteä korko).

Jos laina myydään aikana, kun olet menossa läpi muutoksen prosessia, sinulla todennäköisesti on aloitettava alusta.

Kuinka vältyt Mortgage Myyty

Mutta loppujen lopuksi, että työn löytäminen juuri oikea yritys, joka haluat tehdä liiketoimintaa, onko mitään, että voit tehdä? Mitkä ovat oikeudet lainanottajan, kun se tulee ottaa lainaa myytiin?

Kun allekirjoittaa sopimuksen teidän laina, on lauseke useimmat jotka sanovat, että heillä on oikeus myydä asuntolaina toiselle huoltoyrityksessä. Jos saat ilmoituksen, että laina myydään, tarvitaan käytännössä kaksi vaihtoehtoa: mennä yhdessä sen kanssa, tai jälleenrahoittaa toiseen yhtiöön.

Jos et ole vielä allekirjoittaa paperit, on olemassa tapoja, joilla voit taata, että laina tulee omistamaan ja huoltaa peräisin yrityksen. Kaikki mitä tarvitsee tehdä on kysyä. Usein iso asuntolainoittajista, kuten valtakunnallinen pankit, ei tee tuon lupauksen. Mutta pienemmässä ja paikalliset lainanantajien, kuten luotto-osuuskunnat, tulee. Jos haluat välttyä kiinnitys myydään, aloittaa haun paikallisten pankkien ja luotto-osuuskunnat.

Kiinnitykset myydään joka päivä

Tärkeintä on, että kiinnitys on todennäköisesti myydä. Se auttaa pitämään korot kilpailukykyinen, kiihdyttää talouden ja kaikki todellisuudeksi se ei ole kovin todennäköistä nähdä mitään kielteisiä vaikutuksia myyntiin. Mutta pitää muistaa, että virheitä sattuu. Prosessi on yleensä saumattomasti, mutta virheitä esiintyy. Jos huomaat, että maksu on muuttunut, ehdot ovat muuttuneet, tai jotain vain ei näytä oikealta, aloita soittamalla uuden lainan huoltoliikkeessä. Jos tämä ei auta saada asiat suoristaa, voit lähettää vaatimuksen kautta kuluttaja Financial Protection Bureau.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Säännöt käyttäminen maksukortin Euroopassa

Jos olet Yhdysvaltain kansalainen suunnittelee matkaa Eurooppaan lähitulevaisuudessa, on tärkeää tietää sääntöjen avulla maksukortin Euroopassa. Haluat olla varma, että voit jatkaa käyttää varoja, kun olet matkalla ja välttää tilisi merkitty petos.

Tarkista verkon ennen matkaa .

Jos sinulla on pankkikortti Visa tai MasterCard-tunnus, sinun pitäisi olla melko helppoa aikaa käyttämällä maksukortin Euroopassa.

Maksukortin on myös symboli maksukortti verkko kuten PLUS, Cirrus, tai Maestro. Kun käytät pankkikorttia ATM-mikä on paras tapa saada käteistä, kun olet matkoilla Euroopassa-tarkistaa nämä symbolit olla varma kortti on yhteensopiva.

Anna pankki tietää olet matkoilla .

Ennen kuin pää pois, anna pankkisi nopeasti puhelun kertoa heille aiot matkustaa pois maasta. Anna heille päivämäärä lähtöä ja paluuta joten pankki ei pitoon pankkikortilla. Muussa tapauksessa pankki voi automaattisesti merkitse oman kansainvälisiä liiketoimia vilpillinen, joka voisi olla vaivalloista käsitellä. Pidä mielessä, että siellä voi olla eroa jopa 10 tuntia välillä Itä-Euroopan ja Länsi Yhdysvalloissa, mikä voi vaikeuttaa yhteyttä pankkiin työaikana.

Vahvistaa kansainvälistä Palvelumaksut maksat .

Kun olet pankkisi puhelimessa, se on syytä selvittää maksuja sinua veloitetaan käyttämällä maksukortin Euroopassa sekä ostojen ja nostaa rahaa ATM.

Useimmat pankit veloittaa maksun muuntaa tapahtuman toiseen valuuttaan. Euro on yleisimmin käytetty kaikkialla Euroopassa, mutta muutama muilla mailla on oma valuutta, kuten Englannin punta tai Sveitsin frangi. Voit maksaa kiinteän maksun tai prosentteina liiketoimi. Sinun täytyy tekijä näiden vieraiden palvelumaksut osaksi budjettia, jotta et lopu kesken.

Pankkikortilla sopii erinomaisesti kansainvälisen matkailun avulla säästät maksuja.

Tarkistaa päivittäisen käteisnostorajaa .

Sinun kannattaa tehdä tietty määrä rahaa teille vain jos olet matkustaa paikkoihin, jotka eivät hyväksy pankkikortit tai haluat välttyä maksamasta valuutanvaihto maksuja jokaisesta maksutapahtumasta. Tarkista nykyinen päivittäinen käteisnostorajaa vahvista se riittävän korkea summa voi peruuttaa joka päivä. Jos näin ei ole, pyydä pankki nostaa nostorajoituksen kun olet matkan. Voit laskea rajaa uudelleen, kun olet kotona.

Varmista, että olet nelinumeroisen PIN .

Pankkiautomaatit Euroopassa ei hyväksy PIN pidempi tai lyhyempi kuin neljä numeroa, joten varmista, että olet PIN asetettu oikein ennen matkan alkua matkallasi. Vaikka voit nostaa rahaa pankkiautomaatista luottokortilla, se on parempi käyttää maksukorttia koska luottokorttia käteisennakkoa on kalliimpaa.

Maksaa ostoksia paikallisessa valuutassa .

Jotkut kauppiaat voivat pyytää, jos haluat maksaa ostoksesi Yhdysvaltain dollareina. Vaikka se saattaa olla helpompaa, voit tehdä matematiikkaa tällä tavalla, se on yleensä kalliimpi. Kauppiailta lähinnä veloittaa oman valuuttakurssi, joka voi olla paljon suurempi kuin mitä pankki veloittaa.

Voit ladata valuuttakurssi laskin-sovellus puhelimeesi jotta voit nopeasti tehdä valuuttamuunnoksia.

Tuo varmuuskopio luotto- tai maksukortti .

Et halua olla juuttunut Euroopassa ilman toista rahoituslähde. Tuo toinen luotto- tai maksukortti mukanasi. Varmista soitat että pankki ennen matkaa sekä ja tarkista palkkiot ja päivittäinen nostorajat. Älä kanna kaksi korttia kanssasi samaan aikaan. Lähteä missä olet oleskelevat niin, että jos ensisijainen maksukortin katoaa tai varastetaan et ilman maksua. Jos et kuitenkaan halua jättää toinen kortti hotelliin tai Airbnb, kuljettaa sitä teidän henkilölle, mutta erillään tärkein luottokortilla. Esimerkiksi saatat tehdä yhden kortin lompakon ja toinen kenkä.

Ole tietoinen maksukortin petos suojaamaa .

Kun käytät maksukortin tarkoittaa et luomassa luottokorttia tasapainon, se voi olla riskialttiimpia. Jos maksukortin katoaa tai varastetaan, sinulla on kaksi työpäivää raportoida sen pankille. Tämä rajoittaa oman vastuun petollinen maksuja vain 50 $. Sen jälkeen, saattaa joutua $ 500 tai koko saldo, jos se vie 60 päivää tai enemmän raportoida puuttuvien kortin. Puuttuva maksukortin tuo koko saldo riskin rahaa olet ansainnut ja talletetaan tarkkailun huomioon.

Luottokortilla, olet vastuussa vain enintään $ 50 vilpillisten maksujen kerran kortin katoaa. Ja se on luottoraja, joka on vaarassa, ei pankkitilisi saldo. Tämä ei tarkoita, et voi käyttää maksukorttia; vain olla ylimääräisiä suojaava koska rahaa on vaarassa, jos kortti katoaa.

Onneksi pankkijärjestelmä Euroopassa ei ole merkittävästi erilainen kuin Yhdysvalloissa. Harjoitellaan näitä yksinkertaisia ​​sääntöjä käyttämällä maksukortin Euroopassa pitää maksukortin käytettävyyttä ja suojaavat varat pankkitilille.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Säästötili on loistava paikka pitää rahaa, että et aio käyttää välittömästi. Nämä tilit pitää rahat turvassa ja saatavilla kiinnittäen olet kiinnostunut, mutta on olemassa useita erilaisia ​​säästötilien valita. Kukin vaihtelu (ja pankin tai Osuuspankin) on erilaisia ​​ominaisuuksia, joten on tärkeää ymmärtää vaihtoehtoja.

Me kaivaa yksityiskohtiin kullekin näistä yhteisiä paikkoja jemma käteistä:

1. Basic säästötilit
2. Online säästötilit
3. Rahamarkkinoilla tilit
4. Sijoitustodistukset (CDS)
5. kiinnostus tarkkailun
6. Erikoisuus tilit (opiskelija säästö- ja tavoitteellista tilejä, esimerkiksi)

Korkotuottojen: kaikki tilit tällä sivulla kuvatuista korkoa, joka auttaa kasvattamaan säästöjä – joskin kasvuvauhti saattaa olla hidasta. Kuten voit verrata vaihtoehtoja, arvioi korko, joka mainitaan usein vuosikorkoa (APY) päättää, joiden osuus on parasta. Sinun ei välttämättä tarvitse valita tilin korkein korko – vain saada kilpailukykyiseen hintaan. Varsinkin pienempien saldot, korko ei ole niin tärkeää kuin muita tilin ominaisuuksia, kuten likviditeetti ja maksuja.

Maksuilta? Maksut ovat haitallisia säästötilille terveydelle. Suhteellisen alhainen korkotaso, mahdolliset maksut voivat pyyhkiä vuosiansiot tai jopa aiheuttaa tilin saldo vähenee ajan mittaan. Tutkia pankin maksutilitys huolellisesti ennen tallettaa rahaa.

Basic Säästötilit

Yksinkertaisimmillaan, säästötili on vain paikka pitää rahaa. Talletat tilille, korkoa, ja ottaa rahat pois, kun sitä tarvitaan. On joitakin rajoituksia, kuinka usein voit nostaa varoja (jopa kuusi kertaa kuukaudessa preauthorized nostot – mutta rajaton henkilö), ja voit lisätä tilille niin usein kuin haluat.

Ei ole mitään vikaa jollakin näistä plain-vanilja tilejä, mutta on olemassa  muita  tyyppejä säästötileille, jotka saattavat olla parempi sovi sinulle. Nuo muut tilit ovat kaikki muunnelmia perinteisen säästötili. Siitä huolimatta, jos tarpeet ovat melko yksinkertaisia, voit todennäköisesti vain avata säästötili pankissa olet jo työskennellyt ja tehdä sen kanssa.

Online Säästötilit

Keskeistä tilejä verkossa ovat:

1. Korkeat korot talletukset
2. Matala (tai ei) kuukausimaksuja
3. Ei vähimmäissaldon vaatimuksia
4. Huipputeknologiaa

Tämäntyyppiset tilit aluksi saatavilla vain verkossa pankit. Mutta useimmat tiili ja laasti pankit nyt myös verkko-ominaisuuksia, kuten online laskutuksen ja kauko tallettaa, ja jotkut pankit ovat vain verkossa vaihtoehtoja pienempiä maksuja ja korkeat hinnat kuin vakio tilejä.

Itsepalveluun: Online säästötileille ovat parhaita omavaraisia tech-suuntautuneille kuluttajille. Et voi kävellä sivuliikkeen ja saada apua pankkivirkailija – voit tehdä suurimman osan pankkiasiansa verkossa itse. Kuitenkin tilin hallinnasta on helppoa, ja voit aina soittaa asiakaspalveluun apua (huomaa, että jotkin tiili-ja laasti pankit rajoittaa sitä, kuinka usein voit soittaa asiakaspalveluun, ja ne voivat periä maksuja saada apua ihminen). Onneksi voit suorittaa useimmat pyynnöt itse – milloin ja missä se sinulle parhaiten sopii.

Liittyy tilit: Voit käyttää online-tilin, sinun on yleensä myös tiili-ja laasti pankkitilin (lähes missä tahansa sekkitilin käy). Tämä on ”linkitetty” tilille, ja se on yleensä tilin voit käyttää talletuksesta. Kun online-tilisi on käynnissä, voit tehdä talletuksia muista lähteistä – voit todennäköisesti jopa tallettaa tarkastuksia tilille matkapuhelimen.

Rahaa: Jos ei ole fyysistä haara, saatat ihmetellä, miten käyttää rahaa, jos tarvitset sitä nopeasti. Onneksi jotkut online pankit tarjoavat myös verkossa  tarkkailun  tilejä, joiden avulla voit kirjoittaa sekkejä, maksaa laskuja verkossa, ja käyttää maksukorttia ostosten ja käteisnostot. Jos sinun täytyy siirtää rahat paikalliselle pankkitilille, että siirto kestää tyypillisesti tapahtuu muutamassa arkipäivän. Lisäksi jotkut online pankit voit tilata Kassa tarkastukset, jotka menevät ulos postitse.

Muunnelmia Säästötilit

Jos tarvitset enemmän kuin tavallinen (tai online-tilassa) säästötilille, on olemassa muita tilejä, jotka maksavat korkoa samalla tarjota lisäetuja.

Rahamarkkinoilla tilit (MMAS):  rahamarkkinoilla tilit näyttävät ja tuntuvat säästötileille. Tärkein ero on, että on helpompi saada käteistä: Voit yleensä kirjoittaa sekkejä vastaan tilin, ja saatat jopa pystyä käyttämään näitä varoja pankkikortilla. Kuitenkin, kuten mikä tahansa säästötili olemassa rajat sille, kuinka monta kertaa kuukaudessa voit tehdä nostoja. Rahamarkkinoilla tilit maksaa usein enemmän kuin säästötilit, mutta ne voivat myös vaatia suurempia talletuksia. Ne ovat hyvä vaihtoehto hätä säästöjä, koska sinulla on mahdollisuus saada käteistä, mutta silti korkoa.

Sijoitustodistukset (CDS):  CD-levyt ovat myös samanlaisia säästötilien, mutta ne yleensä maksavat enemmän. Kompromissi? Sinun täytyy lukita rahaa ylös CD tietyn aikaa (6 kuukautta tai 18 kuukautta, esimerkiksi). On  mahdollista  nostaa rahaa aikaisin, mutta joudut maksamaan rangaistus, joten levyjä on järkeä vain käteisellä, että sinun ei tarvitse lähiaikoina. Lisätietoja lukea perusasiat CD-levyjä.

Kiinnostus tarkistus:  Jos todella pitää päästä käyttämään rahaa (ja haluat edelleen korkoa), saatat saada mitä tarvitset siitä tarkkailun huomioon. Perinteiset tarkkailun tilit eivät maksa korkoa, mutta jotkut tilejä voit ansaita ja viettää niin usein kuin haluat. Online pankit tarjoavat tarkkailun tilit, jotka maksavat hieman etua (yleensä alle säästötili). Palkitse tarkkailun tilit maksaa vielä enemmän, mutta täyttäviä voi olla vaikeaa.

Student Säästötilit

Lukuun ottamatta verkkopankit, säästötilien voi olla kallista, jos et pidä suurta olevasta saldosta. Pankit perivät kuukausimaksuja, ja he maksavat vain vähän tai ei lainkaan kiinnostusta pieniin tileille. Opiskelijoille (jotka viettävät suurimman osan ajastaan ​​opiskelu – ei toimi), se on ongelma. Jotkut pankit tarjoavat ”opiskelija” säästötilien jotka auttavat oppilaita maksujen välttämiseksi, kunnes he saavat työpaikan ja voivat saada kuukausimaksulla luopumista.

Jos olet opiskelija, opiskelija säästötili klo tiili ja laasti pankki tai Osuuspankin on erinomainen vaihtoehto ensimmäistä pankkitilille. Huomaa, että tilin voi muuntaa ”tavallinen” tili jossain vaiheessa, ja sinun täytyy olla tietoinen maksujen jälkeen muuntamista.

Tavoitteellinen säästötilit

Voit tallentaa mitään – tai mitään erityistä – säästötilille, mutta joskus se on hyödyllistä kohdentaa varoja tiettyyn tarkoitukseen.

Esimerkiksi saatat haluta rakentaa säästöjä uuden auton, ensimmäinen kotiin, loma, tai edes lahjoja rakkaitaan. Jotkut pankit tarjoavat säästötilit, jotka on suunniteltu erityisesti näitä tavoitteita.

Suurin hyöty näistä tileistä on psykologinen. Te eivät yleensä ansaita enemmän säästöillesi (vaikka jotkut pankit ja luotto-osuuskunnat tarjoavat etuisuuksia kannustaa säännölliseen säästämiseen), mutta saatat olla paremmat mahdollisuudet päästä säästöjä tavoitteita, jos tietty tili on sidottu jotain arvostat. Jos tämä kuulostaa jotain haluat hyötyä, etsi ”säästö club” (tai vastaava) ohjelmia. Voit myös suunnitella oman ohjelman, tai voit luoda ”alatiliä” tai useita tilejä (kuvaavilla kutsumanimet) korkeintaan verkkopankkien.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Vaikka suurin osa meistä ymmärtää merkityksen säästää rahaa, se ei tarkoita, tiedämme mihin se tallennetaan. Valitettavasti mietitään, minkä tyyppinen säästötileille toimii parhaiten on usein vaikein osa aloittanut.

Hyvä uutinen on, on ainakin neljä erilaista säästötileille jotka saattavat sovi laskun. Suosituin tilejä rahalle sisältävät tarkkailun tilit, säästötilien, sijoitustodistukset (CDS), ja rahamarkkinoilla tilit.

Vaikka jokainen näistä tileistä yleensä tarjoavat FDIC vakuutus talletukset jopa $ 250000 oikeanlainen säästötili sinulle riippuu säästöjä tyyli ja henkilökohtaisia ​​tavoitteita.

Neljä erilaista säästötilit harkitsemaan

Jos olet onkiminen säästää enemmän rahaa tänä vuonna kuin viime tai vain etsivät paras paikka turvallisesti piilottaa oman lyhyen aikavälin säästöihin, tässä on neljä Pankkitilien harkita:

käyttötili

Jos etsit helposti ja usein pääsy rahaa, sekkitilin saattaa olla paras veto. Kanssa tarkkailun huomioon, voit kirjoittaa sekkejä saldoon maksaa tavaroista tai palveluista. Edellyttäen pankkisi tarjoaa online tilinhoitomaksu, voit myös maksaa laskuja ja lähettää rahaa verkossa. Jotkut tarkkailun tilit tarjoavat myös pankkikortit, jotka tekevät käyttäen tilisi varoja ostoksia tuulta.

Paras tarkkailun tilejä markkinat tarjoavat minimaalinen palkkiot, laaja verkosto pankkiautomaatit josta pääsee käteistä nopeasti, ja alhainen pienin tasevaatimusta.

Vaikka hyödyt tarkkailun tilit ovat laajoja riitä auttamaan lähes kuka taloudellinen kuva, on yksi merkittävä haittapuoli harkita: Useimmat tarkkailun tilit tuskin maksa korkoa talletuksista. Joten, jos haluat korkoa ja kasvattaa varoja ajan, sinun on parempi tallettaa rahaa muualla.

Säästötili

Vaikka säästötilien toimivat samalla tavalla tarkkailun tilit, ne eivät tarjoa tarkistaa osan kun se tulee käyttämästä rahaa. Yleisesti ottaen voit käyttää varat säästötili melko helposti läpi online-tilin hallintajärjestelmä, pankissa itse tai automaatilla – vaikka liittovaltion laki rajoittaa sinun kuusi nostoja tai siirtoja kuukaudessa, toisin kuin tarkkailun huomioon.

Paras säästötilien tarjoavat alhaisia ​​maksuja ja alhainen Minimitalletus vaatimus. Edelleen, ne melkein aina helpottavat voit käyttää rahaa. Parasta säästötilit on kuitenkin se, että ne tarjoavat yleensä korkeammat korot kuin tarkkailun tilit. Kun online säästötili sanottuna voit yleensä ansaita kunnon tuottoa ja kasvattaa rahaa pitkällä aikavälillä.

Talletustodistus (CD)

Jossa tarkkailun ja säästötileille avulla on helppo käyttää rahaa, kun sitä tarvitaan, talletustodistusta, tai CD, sitoo rahaa pitkille aikaa. On CD, voit aloittaa valitsemalla kauan rahaa kasvaa – yleensä jossain kolmesta kuukaudesta 10 vuoteen. Tuona aikana, talletus tuottaa kiinteää tuotto. Yleensä saat nopeammin pidempään lukita rahaa.

Ilmeisesti on olemassa haittoja harkita, kun se tulee investoida CD. Ensinnäkin sijoitustodistukset älä anna voit käyttää rahaa helposti – voit odottaa maksaa rangaistus, jos käteistä ulos CD aikaisin (voit joskus lainata vastaan ​​rahaa käyttämällä CD laina). Myös useimmat pankit vaativat voit tallettaa vähintään $ 1000 avata CD, joka muodostaa esteen tullessa useimmat uudet säästäjät voi voittaa heti.

On ylösalaisin, CD yleensä tarjolla korkeammat korot kuin melkein mikä tahansa muu vähäriskisten sijoitusten tai säästötilille.

Rahamarkkinat Tili

Vuonna paljon tapoja, rahamarkkinoilla tili tarjoaa yhdistelmän eduista löytyy muista säästötileille. Kanssa rahamarkkinoilla tilin, sinun yleensä tarvitse tallettaa $ vähintään 1000, mutta saavat tavallisesti enemmän kiinnostusta kuin ne olisivat mitä perinteinen säästöjä tai tarkkailun huomioon. Toisin CD- kuitenkin rahamarkkinoilla tili ei sitoa rahaa mihinkään ennalta määrätyn ajan.

Monet rahamarkkinoilla tilejä myös antaa sinulle tarkistaa tai maksukortti, joka on helppo käyttää käteistä nopeasti ja ilman ongelmia. Jos haluat mahdollisuuden nostaa rahaa hätätilanteessa, rahamarkkinoilla tili ei estä sinua tekemästä niin.

Perustuen kansallisten määräysten, jotka rajoittavat ”mukavuus nostot,” kuitenkin kykyä käyttää käteistä voidaan rajoittaa kuusi kertaa kuukaudessa, kuten säästötili. Varmista, että tiedät, kuinka usein voit käyttää käteistä rahamarkkinoilla tilin, ja onko olemassa mitään maksuja mukana.

Joka Pankkitilin tyyppi sinun pitäisi harkita?

Kun se tulee tyyppisiä säästötilien sinulla on runsaasti tekijöitä tutkia. Löytää paras tyyppi tilin tarpeisiisi, kannattaa aloittaa kysymällä itseltäsi muutamia keskeisiä kysymyksiä:

Kuinka paljon rahaa voit tallettaa heti? Kuinka usein täytyy käyttää rahaa? Haluatko mahdollisuuden kirjoittaa sekkejä saldoon? Myös, miten tärkeää on korko?

Kysyä itseltäsi nämä kysymykset ja muut auttaa kaventamaan valintoja vain paras tililajin tarpeisiisi. Kun ymmärrät vaihtoehtoja, voit suunnata perinteisen, tiili ja laasti pankki tai hypätä verkossa avata tilin virtuaalisesti.

Oikeanlainen tilin, säästää sinun tulevaisuutesi tulee paljon helpompaa.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Säästötilit ovat hyvä paikka pitää käteistä: ansaitset kiinnostusta, ja rahaa on käytettävissä, jos tarvitset sitä. Mutta kuinka helposti on rahaa säästötilille? Esimerkiksi:

• Voit kirjoittaa shekin säästötili?
• Entä tekeminen verkossa ostoksia sillä rahalla?
• Voitko perustaa toistuvia laskujen maksu?

Vastaus näihin kysymyksiin ei yleensä ole. Säästötilit harvoin voit kirjoittaa tarkistaa maksut ja ostoja.

Se on yleensä helppo saada shekin säästötili maksettava teille (tilin omistaja) , mutta tämä on lähinnä peruuttamista. Nämä tarkastukset painetaan pankkisi, ja et saa omaa sekkivihko kirjoittaa tarkastuksia itse.

Jos pankki ei salli tätä (tai olet määrittänyt sen), se on jotain sinun täytyy katsoa tarkasti – saatat olla parempi käyttää sekkitilin näiden toimien osalta. Jos liian monet näistä nostot tapahtuu kuukausittain, odottaa haitat (tarvitse avata uusia tilejä ja muuttaa näitä maksuja kuitenkaan) sekä pankin kulut.

Tästä huolimatta voi olla olemassa tapoja hyödyntää käteistä säästötili.

Kuusi Kuukaudessa

Syy et voi tehdä maksuja säästötili on liittovaltion laki, joka asettaa rajat tietyntyyppisten nostot (asetus D). Kun olet tekemisissä tarkkailun tilin, voit tehdä niin monta nostoja kuin haluat (kirjoittamalla tarkistaa, käyttämällä maksukortin, joten sähköisen laskujen maksu tai varojen nostoa).

Mutta säästöt tilille, ne maksut, sekä sähköistä maksamista ja automaattivaihteisto, rajoittuvat kuuteen kuukaudessa (ellet heille henkilökohtaista, puhelimitse, kirjeitse tai automaatilla).

Tämä selittää, miksi et voi kirjoittaa sekkejä talletustileille tai käyttää niitä verkkokaupoissa: ilman rajoja pankista, sinun todennäköisesti ajaa yli liittovaltion rajan, ja pankkisi joutuu vaikeuksiin, jos teet sen.

Ei ole mitään rajaa, kuinka monta talletukset voit tehdä säästötilille. Niin mene eteenpäin ja lisää rahaa aina kun on mahdollisuus.

Lähinnä asia

Jos haluat tilin korkoa maksavan ja kyky käyttää varat helposti, olet muutamia vaihtoehtoja.

Kiinnostus tarkkailun tilit ovat juuri ne kuulostavat: shekkitilit (ilman kuukausi- kauppa raja), joka maksaa korkoa rahaa. Korot ovat usein pienempi kuin mitä voit saada säästötilille, mutta verkossa kiinnostus tarkkailun tilit maksaa kilpailukykyisiä hintoja.

Rahamarkkinoilla tilit ovat kuin souped-up säästötileille. He maksavat enemmän kuin pelkkää-vanilja säästötilien, ja sinun on lupa kirjoittaa sekkien rahamarkkinoilla tilin (voit myös saada pankkikorttia menoja). Mutta kuten säästötilien, sinulla että kuuden euron kuukausittaisen rajan (ja jotkut pankit alentaa enintään kolme), joten nämä tilit eivät jokapäiväiseen käyttöön. Mutta jos tarvitsee vain kirjoittaa sekkejä säästöillesi joskus , ne saattavat tarpeitasi.

Mitä voit tehdä

Kuuden kuukausittainen sääntö ei tarkoita, sinun täytyy tehdä matkan pankkiin käyttää rahaa säästötileille.

Saat kuusi mahdollisuutta siirtyä pois mitä tarvitset kuukaudelle. Seuraavassa muutamia tapoja pitää käteistä käytettävissä.

Siirto kokeet: siirtää mitä sinun pankkitililtäsi, ja viettää kyseiseltä tililtä. Tämäntyyppiset siirrot ovat rajattu kuuteen kuukaudessa (ellet heille henkilökohtaista tai automaatilla), mutta hieman suunnittelua, sinun pitäisi pystyä saamaan tarpeeksi ulos kuukausittain. Jos sinulla ei ole tarkkailun huomioon, avoin. Kokeile Prepaid-tilin, jos et pysty avaamaan sekkitili pankin tai Osuuspankin.

Saada rahaa: ei ole liittovaltion rajoituksia kuinka usein nostaa rahaa säästötilille automaatilla tai pankkivirkailija.

Saat tarkistaa: jos et ole mukava käyttää käteistä, voit olla pankki tulostaa shekin säästötili. Jos tarkistus on maksettava sinulle (tilin omistaja), tämä toimenpide ei lueta kuukausittaisen rajan.

Voit myös pyytää sekki jollekin toiselle, mutta kysy pankin ensin: jos se on sallittua, sinun täytyy luultavasti allekirjoittaa lomakkeet ja se lasketaan mukaan kuusi liiketoimet.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Jos olet kokenut vähemmän kuin-tähtien palvelua, maksaa kuukausittain tilimaksujen, tai on ollut muita ongelmia pankkitilisi (kuten ylityksestä palkkiot), Saatat pohtia siirtymistä pankeille. Muista, et loukkuun pankkisi ja siellä on aina muita vaihtoehtoja.

Ennen kuin teet päätöksen vaihtaa pankkia, sinun on selvitettävä, mikä aiheutti ongelman, ja jos se oli pankin vika tai vika. Jos asiat olet kokenut pankkisi ovat seurausta ei hallita rahaa oikein, niin ongelmat vain seuraa sinua toiseen pankkiin. Siinä tapauksessa, se on jopa voit muuttaa huonon taloudellisen tottumukset.

Kuukausittain palvelumaksuja

Jos veloitetaan kuukausittaista palvelumaksua, sinun kannattaa harkita vaihtamista pankeille. Mutta ennen kuin teet kytkin, soittaa pankkiin ja nähdä, jos ne tarjoavat sinulle tilin ilman kuukausittaista palvelumaksuja. Esimerkiksi, saatat olla tili korkealla vähintään tasevaatimusta sekä siirtymällä tilin minimiarvon tasevaatimusta säästää rahaa kuukausittain palvelumaksuja.

Siirtyessään uuden pankkitilin voi kumota joitakin nykyisiä etuisuuksia, kuten ilmainen maksumääräykset tai matkasekit, kysy itseltäsi, jos todella käyttää näitä ominaisuuksia tarpeeksi, jotta maksaa kuukausimaksu arvoista.

Se voi myös olla hyödyllistä nähdä, jos pankki luopuu tilille maksu, jos saat säännöllisesti suoraan tallettaa tilillesi. Jos näin on, haluat ehkä nähdä, jos työnantaja on valmis tarjoamaan suoraan tallettaa.

Saatat myös olla halukkaita vaihtamaan pankkia saadakseen korkojen lasku kiinnitystä tai autolainan. Tämä voi tarjota merkittäviä säästöjä ja se on ehdottomasti harkitsemisen arvoinen. 

Rikkoa Limiittivastuut Cycle

Jos olet päässyt sykli palautusten tai että ylittyneet, voit vaihtaa pankkia aloittaa alusta. Mutta pitää muistaa, että tämä ei ratkaise ongelmaa, jos ylitys kuukaudesta. Sinun täytyy tulla enemmän vastuussa rahalla ja tee se tapa seurata menoja samalla kiinni kuukausibudjettiasi. Kuitenkin jos uusi pankki tarjoaa tilinylityksestä suoja sekä nykyisen pankki ei, se voi olla hyödyllistä vaihtaa.

Tekin ehkä harkita sijoittamista taloudellinen ohjelmiston, jotta voit seurata menoja ja kiinni budjetin koko kuukauden. On myös tärkeää huomata, että pankkitilisi on oltava mustia, ennen kuin voit vaihtaa pankkia.

Huono asiakaspalvelu

Jos haluat vaihtaa pankkia, koska kokemus on huono asiakaspalvelu, tämä on pätevä syy tehdä liikkua. Muita syitä kannattaa harkita siirtämällä pankit voivat olla, että ei ole tarpeeksi paikkoja tai liikut ja ei ole sivuliikettä lähellä uuden kodin.

Saatat myös harkita pienemmän pankki, koska heillä on usein parempaa asiakaspalvelua. Lisäksi luotto-osuuskunnat ovat erittäin asiakasystävällinen. Voit vertailla eri tilejä ja maksuja verkossa. Kuitenkin, jos sinulla on ollut ongelmia asiakaspalvelun aiemmin, voit käydä lähimmässä pankit päättämään, jos uusi pankki on hyvä sovi sinulle. 

Ostamassa uutta Bank

Jos päätät avata uutta tiliä kannattaa ostoksia noin pankki, joka parhaiten sopii tarpeisiisi. Kun etsit uutta pankille miettiä tileistä tarjotaan ja maksuja niihin liittyviä. Katsokaa pankki ja pankkiautomaatti sijainnit sekä pankin koko.

Mieti myös ominaisuuksia, jotka ovat sinulle tärkeitä, kuten asiakaspalvelua, tilinylityksestä suoja sekä erityisiä etuisuuksia, jotka ovat sinulle tärkeitä. Jos esimerkiksi haluat tehdä kaikki pankkiasiansa verkossa, niin tiili-ja laasti pankki ei ehkä sinulle tärkeää ja voit harkita verkkopankkiin. Tai voit etuisuuksia kuten ilmainen kahvi, tarkastuksia tai ei kuukausittain palvelumaksuja.

Miten vaihtaa uuteen Bank

Jos olet päättänyt siirtyä uuteen pankkiin, älä kiire, ja pitää mielessä, että sinun ei tarvitse sulkea vanhan tilin heti. Itse asiassa se on parempi antaa sille hieman aikaa keskeyttää kaiken toiminnan vanhan tilisi ja varmista, että kaikki maksut on selvitetty.

Odottaessasi, voit aloittaa siirtotapa suorat talletukset ja automaattinen nostoja uuteen tiliin. Tämä tarkoittaa, että on tilejä useissa pankeissa lyhyen aikaa, mutta se on helpompi siirtää kaikki maksut uudelle tilille.

Sinun täytyy olla varma siirtyä kaikki kuukausittaiset siirrot, automaattinen luonnoksia, ja suorat talletukset. Kun suljet pankkitilin, sinun täytyy tehdä se henkilökohtaisesti tai kirjallisesti. Se voi viedä aikaa, ja se on hyvä olla kaikki maksut ja talletukset siirretään hieman ennen kuin itse sulkea tilin.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Jos pankkikortit ovat uusia sinulle, saatat ei (vielä) osaa käyttää yhtä. Se on helpompaa kuin luulet. Me kattaa muutamia esimerkkejä alla, ja sinun on selkeä käsitys siitä, miten käyttää korttia ei ole aikaa.

Kuinka käyttää maksukorttia

Pankkikortteja voidaan käyttää maksuvälineenä lähes kaikkialla, että luottokortit hyväksytään. Se sisältää ravintoloita, kauppiaat, verkkokauppojen ja julkishallinnon organisaatioille. On olemassa muutamia poikkeuksia, mutta suurimmaksi osaksi, se on yhtä helppoa kuin pyyhkäisemällä maksukortti ostosten yhteydessä (tai jos maksaa verkossa, kirjoittamalla kortin numero).

Vain ajaa mustan magneettinauha takana kortin kautta kortti kone (tai dip älysiru, jos sellainen on), ja allekirjoittaa tapahtuman tarvittaessa.

Joissakin laitoksissa, maksat pankkikortilla toimittamalla se työntekijälle, joka ajaa sen läpi kortinlukijaa sinulle. Vaikka kätevä, käytäntö on myös riskialtista, joten sinun pitäisi vain luovuttaa kortin jollekin joihin luotat: joku, jolla on kortti hallussaan voi kopioida tietoja kortin, ja käyttää tätä tietoa tehdä vilpillisiä ostoksia tililläsi.

Kuinka käyttää maksukorttia automaatilla

Pankkikortteja voidaan saada rahaa ulos sekkitili pankkiautomaatti (ATM). Voit tehdä tämän asettamalla kortin ATM kortinlukijaan. Jos et ole varma, miten kortti menee, etsiä kaavio, joka näyttää samanlaiselta kuin kortin. Se osoittaa, kumpi puoli nousee, ja mikä puoli tulee osoittaa vasemmalle tai oikealle (katso jotain vastaavaa, musta raita selässä korttisi).

Kun ATM on lukenut korttisi, se pyytää sinua antamaan henkilökohtainen tunnusluku (PIN). Kirjoita PIN taas estää kätesi näkyvistä (et halua kenenkään muun nähdä, mitä kirjoitat tässä vaiheessa). Noudata sitten näytön ohjeita tehdä nostoja, tarkastella saldosi tai siirtää rahaa.

Jos sinun pitäisi lisätä oman maksukortin koneeseen ja se piti kortille, muista odota kortti palautetaan sinulle ennen kävelyn päässä.

Kuinka käyttää maksukorttia Online

Jos maksat jotain verkossa, voit yleensä käyttää maksukorttia kuin se oli luottokorttia. Sinun ei tarvitse määrittää, että haluat käyttää maksukorttia (valitse vain “maksaa luottokortilla” -vaihtoehto). Aloita ilmoittamalla kortin tyypistä on: Visa tai MasterCard, esimerkiksi. Sitten kirjoita 16-numeroinen luku etupuolella maksukortin. Sinulla on myös päästä viimeinen voimassaolopäivä, joka löytyy sanojen “tarkan” tai “voimassa kautta.”

Voit myös kysyä CCD, CVV tai vastaavia turvakoodin. Se on kolmen tai nelinumeroinen koodi, jonka avulla todistaa, että sinulla on oikeus käyttää korttia. Tämä koodi löytyy takana eniten kortteja kohti äärioikeisto (usein painettu kortin mustalla musteella jälkeen kortin numero). American Express -kortin, koodi on etupuolella kortin (jälleen, mustalla musteella äärimmäisenä oikealla).

Jos haluat käyttää maksukorttia verkossa, sinun täytyy tietää oikean laskutusosoitteen liittyy kyseistä korttia. Useimmilla pankkikortit, tämä on kotiosoite. Voit kuitenkin olla vaikeuksia käyttää prepaid pankkikortit jos et tiedä mitä osoitetta käyttää.

Jos aiot suorittaa maksuja verkossa, varmista, että tietokone pitää varkaat varastaa kortin tiedot. Pidä tietoturvaohjelmistot ajan tasalla, ja vain käyttää kortti luotettavilla sivustoilla. Kannattaa myös tarkistaa varmistaa, että korttisi tiedot lähetetään suojatun yhteyden kautta, kun ostoksia verkossa.

Kuinka käyttää prepaid maksukortti

Prepaid-kortit ovat hyvin samanlaisia ​​kuin perinteisten pankkien liikkeeseen pankkikortit. Tärkein ero on, että ne eivät liity pankkitilisi. Sen sijaan ne liittyvät altaan rahaa käytettävissä. Useimmissa tapauksissa voit käyttää prepaid maksukorttia kuin se olisi jokin muu kortti – niin kauan kuin sinulla on riittävästi varoja, Kukaan ei välitä siitä, että sinulla on prepaid.

Saatat lopulta käyttää kaikki käytettävissä olevat varat oman prepaid maksukortin.

Siinä vaiheessa, kortteja voit “uudelleen” ja lisätä varoja kortille. Prosessi uudelleenlastaus vaihtelee kortista korttiin (sinun on ehkä mennä tallentaa ja maksaa käteisellä, tai saatat siirtää varoja pankista).

Jos aiot käyttää prepaid maksukorttia, pitää silmällä maksut maksat. Nämä kortit ovat yleensä (mutta ei aina) kalliimpia kuin pankkikorttien pankkien myöntämiä.

Sinun pitäisi käyttää maksukorttia tai luottokortilla?

Pankkikortit helpottavat maksamiseen. Kuitenkin, kun kyse on maksukortteihin jotka on linkitetty pankkitililtäsi, on jonkin verran riski: että kortti on linkitetty suoraan pankkitilille. Jos kortti varastetaan (tai jos joku varastaa tietoja asiakkaan kortti), pankkitililtäsi voisi saada tyhjentää varas. Olet turvassa – kunhan ilmoittaa ongelmasta pankkisi heti – mutta tilapäisesti tyhjä pankkitili voi aiheuttaa stressiä ja muita ongelmia.

Jos tämä koskee sinua, voit käyttää luottokorttia day-to-day käyttöön ja verkkokaupoissa sijaan käyttää maksukortin. Luottokortit ovat enemmän kuluttajasuojeluviranomaisten, ja – mikä tärkeintä – raha ei jätä pankkitilisi ennen kuin tulet tietoinen ongelmista. Yksinkertaisesti maksatko koko luottokortin tasapainoa kokonaisuudessaan joka kuukausi (jos käytit maksukorttia ennen, et ollut lainaamisesta muutenkin), ja voit välttää korkokulut.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Kun myyt talon tai yksi omistajista muuttaa pois, se saattaisi olla järkevää siirtää asuntolaina uudelle omistajalle. Sen sijaan, että hakee uutta lainaa, maksaa Päätöskurssi kustannukset, ja alkaa yli korkeammat korkokulut, omistaja olisi vain ottaa laskuista.

On mahdollista siirtää asuntolaina, mutta se ei ole aina helppoa. Käymme alla olevat tiedot, mutta lyhyt yhteenveto vaihtoehdoista sisältää:

1. Siirtää assumable kiinnitys kysymällä lainanantaja tehdä muutoksia.
2. Jälleenrahoittaa laina uuden omistajan vain nimellisesti.
3. Siirrä kun tilanne ei laukaista lainan ”takia myynnissä” lauseke.

assumable Kiinnitykset

Jos laina on “assumable,” olet onnea: se tarkoittaa, että  voit  siirtää kiinnitys jollekin toiselle. Ei ole kieli lainasopimuksessa joka estää sinua suorittamasta luovutuksesta. Kuitenkin jopa assumable kiinnitykset voi olla vaikea siirtää.

Useimmissa tapauksissa ”uusi” lainanottaja on saada lainaa. Lainanantajan tulee tarkastella lainanottajan luotto tulokset ja velka tulotasoonsa arvioimaan lainanottajan kyky maksaa laina takaisin. Prosessi on periaatteessa sama kuin jos lainanottaja oli hakea uusi laina (mutta tietenkin lainanottaja voi ottaa olemassa olevan lainan osa-tie). Luotonantajat hyväksytty  alkuperäisen lainahakemuksen perusteella luotto- ja tulot alkuperäisen hakijan (s), ja he eivät halua päästä ketään pälkähästä ellei heillä korvaavan lainanottaja joka on yhtä todennäköisesti maksamaan.

Viimeistele luovutuksen assumable lainan pyytää muutosta teidän lainanantajalle. Sinun täytyy suorittaa sovelluksia, tarkista tulot ja varat, ja maksaa pientä maksua prosessin aikana.

Omistajuuden siirtäminen: kytkeminen pois nimet lainan vaikuttaa vain laina. Voit silti joutua muuttamaan kuka omistaa kiinteistön siirtämällä otsikko käyttäen quitclaim teko tai toteuttaa muita vaiheita tarvitaan tilanteeseen.

Vaikea löytää?

Valitettavasti assumable kiinnitykset eivät ole yleisesti saatavilla. Paras konsti voi olla, jos on FHA lainaa tai VA laina. Muita tavanomaisia kiinnitykset ovat harvoin oletettavissa. Sen sijaan, lainanantajat käyttävät  takia myyntiin  lauseke, mikä tarkoittaa, että laina on maksettu pois, kun siirrät omistajuuden kotiin.

Jälleenrahoitus

Jos lainaa ei assumable ja et löydä poikkeus due myyntiin lauseke, jälleenrahoituksen laina voi olla paras vaihtoehto. Samanlainen oletus, uusi lainanottajan tarvitsevat riittävästi tuloja ja luottoa saada lainaa.

”Uusi” asunnonomistaja yksinkertaisesti haettava uutta lainaa yksilöllisesti ja käyttää sitä lainan maksaa pois nykyisten Asuntovelka. Voit joutua koordinoida lainanantajien saada kiinnityksiä poistettu (ellei uusi lainanottajan ja uusi lainanantajan sopia niitä), jotta voit käyttää talon vakuutena, mutta se on hyvä, puhdas tapa saada työnsä tehtyä. Jotkut pantit rutiininomaisesti siirtää omistajalta toiselle (esimerkiksi jos parannuksia tehtiin PACE rahoitus).

Erääntyy Sale

Luotonantajat eivät yleensä hyötyä kerroit siirrät kiinnitys. Ostajat tulisi ulos eteenpäin saamalla enemmän ”kypsä” laina, jossa varhaisen korkomenot pois tieltä (ja ne voisivat saada alemmalla korolla).

Myyjät saisivat myydä talonsa helpommin – mahdollisesti korkeammalla hinnalla – koska nuo samat edut. Mutta lainanantajat häviävät, joten ne eivät ole halukkaita hyväksymään siirtoja.

Due myynnissä lauseke on osa lainasopimuksen sanomalla, että laina on maksettu pois, kun kiinteistö myy (lainan ”nopeutettu”).

Poikkeuksia sääntöön: Joissakin tapauksissa voit silti siirtää lainaa – vaikka due myyntiin lauseke. Siirrot perheenjäsenet ovat usein sallittuja, ja lainanantaja voi aina olla sallivampi kuin mitä lainasopimus sanoo (se on vaihtoehto, että he voivat käyttää, ja niiden ei tarvitse tehdä niin – mutta älä ota toivoo jopa) . Ainoa tapa tietää varmasti on kysyä lainanantajalle ja tarkistaa sopimuksen paikallisen asianajajan. Vaikka lainanantajat sanoa, että se ei ole mahdollista, asianajaja voi auttaa sinua selvittää, jos pankki tarjoaa täsmällistä tietoa.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.