Joskus elämä tuo yllätyksiä. Jos todetaan, että et voi tehdä maksuja yhdelle tai useammalle lainasi, se on parasta ryhtyä toimiin ennemmin kuin myöhemmin. Liikkuvat nopeasti auttaa minimoimaan vahingot oman talouden ja stressi puhdistamisesta jotain, joka voisi jatkaa pahenee.

Ratkaisu voi olla yksinkertainen joissakin tapauksissa. Esimerkiksi jos sinulla ei ole varaa auton maksut, voisi olla mahdollista myydä auton ja siirtyä halvemman mutta turvallinen ajoneuvo – tai jopa tehdä ilman autoa jonkin aikaa.

Valitettavasti ratkaisut ovat harvoin niin helppoa.

Onneksi on olemassa strategioita voit pitää asiat pahenee.

Jos et maksa

Se saattaisi auttaa puhua pahimman skenaarion ensin. Jos vain lakkauttamaan lainan, sinun lopulta oletuksena, että lainan. Tuloksena on, että voit velkaa enemmän rahaa, koska rangaistukset, maksut ja korkokulut kerääntyy. Luotto tulokset putoavat. Se voi kestää useita vuosia toipua, mutta voit rakentaa luotto ja lainata uudestaan ​​- joskus muutamassa vuodessa.

Velallisen vankiloissa oli kielletty Yhdysvalloissa kauan sitten, joten sinun ei tarvitse huolehtia perintätoimistoja uhkia lähettää poliisin ulos huomenna . Kuitenkin, sinun täytyy kiinnittää huomiota oikeudellisia asiakirjoja ja vaatimuksia vähintään esiintyä oikeudessa.

Se on pahinta, mitä voi tapahtua. Se ei ole hauskaa – se on turhauttavaa ja stressaavaa – mutta se on jotain, voit saada läpi ja voit välttää tämän tilanteen kokonaan.

Kun huomaat et voi maksaa

Toivottavasti sinulla vähän aikaa ennen seuraavaa maksu on maksettava. Jos näin on, voit ryhtyä toimiin ennen kuin olet myöhässä maksuja. Tässä vaiheessa, sinulla on vielä useita vaihtoehtoja.

• Maksaa myöhässä:  Se on parasta tehdä lainan maksut ajallaan, mutta jos et voi tehdä sitä, hieman myöhään on parempi kuin todella myöhään. Yritä saada maksu 30 päivän kuluessa sen eräpäivästä. Monissa tapauksissa nämä myöhässä maksuja ei ilmoitettu luottotiedot, joten luotto ei vahingoitu. Tämä jättää sinulle mahdollisuuden lujittaa tai jälleenrahoituksen velkaa.
• Lujittaa tai jälleenrahoittaa:  Saatat olla parempi, eri laina. Varsinkin myrkyllisten lainojen kuten luottokorttien ja palkkapäivä lainat, vahvistamalla henkilökohtainen laina johtaa pienempiin korkokulut ja alempi vaaditun maksun. Plus sinulla enemmän aikaa maksaa takaisin. Esimerkiksi, saatat saada henkilökohtaisen lainan, että olet takaisin kolmen-viiden vuoden aikana. Kestää kauemmin maksaa ehkä lopulta maksaa sinulle enemmän korkoa – mutta se ei. Jälleen, jos saat pois palkkapäivä lainat voit helposti tulla ulos eteenpäin. Sinun täytyy hakea ennen kuin aloitat puuttuvat maksut saada hyväksytty luotto. Luotonantajat eivät halua myöntää lainan joku joka on jo takana. Jos sinun pitäisi lainata? Aloita hakemalla vakuudettomia lainoja pankkien ja luotto-osuuskunnat, jotka toimivat paikkakunnalla, ja online-lainanantajien. Hakea näitä lainoja samaan aikaan, joten voit vähentää vahinkoja luotto ja mennä parhaan tarjouksen.
• Vakuudelliset lainat: keskittyy, vakuutena lainan on  myös vaihtoehto, jos haluat sitoa varoja vakuudeksi. Kuitenkin olet vaarassa menettää ne varat, jos et voi tehdä maksuja uudesta lainasta. Jos laitat talon linjalla, voit menettää sen sulkemiseen, mikä tekee asioita vaikeaksi sinulle ja perheellesi. Ottaa auton haltuun on koskaan sovi, ja se olisi vaikeampi saada toimimaan ja jatkaa ansaita tuloja.
• Kommunikoida lainanantajien:  Jos ennakoida vaikeuksia tehdä maksut, puhu lainanantajalle. He saattavat olla mahdollisuus auttaa, onko se muuttumassa eräpäivänä tai vuokrauksen ohitat maksuja useita kuukausia. Saatat jopa pystyä neuvottelemaan ratkaisuun teidän lainanantajalle. Kerro, että et voi tehdä maksuja, tarjoavat vähemmän kuin olet velkaa, ja katso, jos he hyväksyvät. Tämä ei todennäköisesti onnistu ellet voi vakuuttaa lainanantajan että et pysty maksamaan, mutta se on vaihtoehto. Huomaa, että luotto kärsii jos ratkaista, mutta voit laittaa maksut takanasi.
• Priorisointi maksut:  Voit joutua tekemään vaikeita päätöksiä siitä, mitä lainoja lakkauttamaan ja mitkä pitää tasalla. Perinteiset viisaus sanoo pitämään maksamiseen kodin ja auto lainat, ja lakkauttamaan vakuudettomia lainoja jos on, kuten henkilökohtaisia lainoja ja luottokortteja. Ajatuksena on, että te todella halua saada häätää tai autosi ottaa takaisin. Vahinkoa luotto on myös toivottavaa, mutta se ei heti häiritä elämääsi samalla tavalla. Tee lista maksut ja tehdä tietoinen valinta siitä jokainen, pitää turvallisuutta ja terveyttä mielessä, kun valitset.

Liittovaltion Opintolainan

Jos olet lainannut korkeakoulutuksen avulla valtion lainan ohjelmia, sinulla on muutama ylimääräinen vaihtoehtoja. Lainoja, jotka ovat tukena liittohallitus on tiettyjä etuja, joita ei löydy muualta.

• Lykkäys:  Jos olet oikeutettu lykkäyksen, voit lopettaa maksujen suorittaminen väliaikaisesti. Tämä antaa sinulle aikaa päästä takaisin jalat. Joillekin lainanottajien, tämä on vaihtoehto työttömyysjaksojen aikana tai muita taloudellisia vaikeuksia.
• Tuloihin perustuvat takaisinmaksu:  Jos et saada lykkäystä, saatat pystyä ainakin alentaa kuukausimaksut. Tuotot perustuva takaisinmaksu ohjelmat voivat johtaa maksun pitäisi olla edullisempia. Jos tulot on erittäin alhainen, voit päätyä erittäin harvaan maksu vastaamaan.

palkkapäivälainat

Palkkapäivä lainat ovat ainutlaatuisia, koska niiden erittäin korkeat kustannukset. Nämä lainat voi helposti lähettää sinut velkakierteeseen ja lopulta tulee aika, kun et voi tehdä maksuja.

Vakiinnuttaa palkkapäivä lainat on yksi parhaita vaihtoehtoja ellet voi maksaa ne pois. Voitko myydä mitään kerätä käteistä? Shift velka halvempaa lainanantajalle – jopa luottokortin tasapaino siirrot voi säästää rahaa ja ostaa aikaa. Vain olla tietoinen tasapaino siirtomaksut äläkä käytä korttia mihinkään muuhun kuin maksamalla alas olemassa olevan velan.

Jos olet jo kirjoittanut tarkistaa palkkapäivä lainanantaja, se voisi olla mahdollista pysäyttää maksun tarkistaa. Tämä voi kuitenkin johtaa oikeudellisia ongelmia, ja voit vielä velkaa rahaa. Puhu paikallisen asianajajan tai oikeudellisena neuvonantajana perehtynyt lakeja omassa tilassa ennen kuin lopettaa maksun. Vaikka se on vaihtoehto, joudut maksamaan pientä maksua pankkiisi.

Luottokortit

Ohita maksut luottokortilla myös kiinnitettävä erityistä huomiota. Jos mahdollista, ainakin tehdä pienin maksu, vaikka enemmän on aina parempi. Kun lopettaa maksujen suorittamista, luottokortin myöntäjä voi nostaa koron kovemman rangaistuksen määrä. Tämä voi aiheuttaa arvioida uudelleen prioriteetin joilla maksut ohittaa ja mitkä maksaa.

Hae apua

Voisi ajatella, että et voi varaa saada apua, jos sinulla on ongelmia lainan maksut. Mutta et ole välttämättä itse.

• Luotto neuvonta voi auttaa sinua ymmärtämään tilanteen ja keksiä ratkaisuja. Ulkopuolisesta näkökulmasta on usein hyödyllistä, varsinkin joku, joka toimii kuluttajien kuin sinä joka päivä. Tärkeintä on työskennellä  hyvämaineinen ohjaaja , joka ei ole vain yrittää myydä sinulle jotain. Monissa tapauksissa neuvonta on tarjolla veloituksetta. Riippuen tilanteesta, ohjaajan voi ehdottaa velan hoitosuunnitelman tai muuta toimintatapaa. Aloita ohjaaja haun kanssa kansallisen Foundation for Credit Neuvonta (NFCC) ja kysyä maksut ja filosofiaa ennen kuin suostuvat mitään.
• Konkurssi Asianajotoimisto voi myös auttaa, mutta älä ihmettele, jos he ehdottavat konkurssihakemuksen jättämisen. Konkurssi voi ratkaista ongelmia, mutta saattaa olla parempia vaihtoehtoja.
• Julkinen tuki on myös saatavilla monilla aloilla. Paikallisten sähkölaitosten liittohallitus, ja muut helpotusta ihmisille, jotka tarvitsevat apua maksaa laskuja. Nämä ohjelmat voivat tarjota tarpeeksi helpotusta avulla pysyt päälle saat lainan maksut ja välttää ankarampia toimenpiteitä. Aloittaa haun milloin USA.gov kysyä paikalliselta energiaa ja puhelin tarjoajille saatavilla olevista ohjelmista.

Siirtyä eteenpäin

Toistaiseksi olemme kattaa lyhytaikaiset korjauksia. Lopulta tarvitaan pitkän aikavälin suunnitelma pysyä päällä laskut. Elämä on vähemmän stressaavaa, kun ei tarvitse laittaa pois ne tulipalot, ja sinun kannattaa rahoittaa isompi ja parempi tavoitteet.

• Hätärahasto:  On välttämätöntä, että hätätilanteessa säästöjä. Olipa $ 1000 saada sinut pois hilloa, tai kolmen kuukauden verran elinkustannukset, että ylimääräistä rahaa auttaa sinua välttämään ongelmia. Sinun ei tarvitse ottaa velkaa, jos jotain taukoja, ja voit maksaa laskujaan keskeytyksettä. Haasteena on rakentaa että rahasto, joka on kysymys kuluttaa vähemmän kuin ansaitset.
• Ymmärrä talouden:  Sinun täytyy saada ote tulosi ja menoja on onnistunut. Kirjoita nämä numerot alas ja seurata jokaisen pennin maksat vähintään kuukauden – pidempi on parempi. Älä unohda mainita kulut maksat vain kerran vuodessa, kuten kiinteistövero tai vakuutusmaksua. Et voi tehdä järkeviä päätöksiä ennen kuin tiedät, miten rahat käytetään. Saatat joutua ansaita enemmän, kuluttaa vähemmän, tai molempia. Saat nopeita tuloksia, yleisin vaihtoehdot ovat saamassa lisätyötä, leikkaamalla menoja, ja myydä kohteita et enää tarvitse. Pidemmän aikavälin vauhtia, työstää urasi ja kulutustottumukset kun olet ottanut pikavoittoja.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Kun saat maksumääräys, sinun käteistä sitä tai tallettaa sen pankkitilille. Vasta sitten, maksumääräys on vain pala paperia. Voit käteisellä maksuosoituksia lukuisissa paikoissa, kuten pankit ja vähittäiskaupat. Seuraa ohjeita muuntaa rahaa tilauksesta laskutukseen:

1. Tuo maksu paikkaan, tienestit maksumääräykset. Yleiset vaihtoehdot ovat pankit, luotto-ruokakaupat ja check-lunastettaessa myymälöissä.
2. Yhtyä maksumääräys allekirjoittamalla nimesi selässä. Odota, kunnes olet sisätiloissa ja käsillä rahaa voidakseen pankkivirkailija tai asiakaspalveluun ennen allekirjoittamista.
3. Näytä voimassa tunnistaminen ja varmista, että sinulla on oikeus lunastaa maksumääräyksen. Viranomaisen myöntämä tunnukset, kuten ajokortit, passit, ja sotilaalliset tunnukset ovat riittävät.
4. Maksa mitään maksuja palvelusta. Nämä kustannukset vähentävät kokonaismäärä käteistä saat.
5. Saat käteistä ja aseta se turvallisella alueella ennen lähtöä asiakaspalvelua laskuri.

Jos et tarvitse kaikkia käteistä heti, voit tallettaa rahaa tilauksia pankkitilille ja nostaa rahaa myöhemmin tarpeen mukaan.

Joissa käteistä maksumääräys

Voit käteisellä rahaa tilauksia eri paikoissa. Paras vaihtoehto on yleensä pankin tai Osuuspankin että sinulla on jo avannut.

1. Pankistasi:  Y meidän pankin tai Osuuspankin todennäköisesti tämän palvelun ilmaiseksi.

Et kuitenkaan välttämättä pysty saamaan täyden määrän maksumääräyksen välittömästi. Pankin varat saatavuus politiikka kertoo kuinka paljon, jos lainkaan, voit ottaa heti, ja loput varat olisi käytettävissä muutaman työpäivän kuluessa. Laillisten USPS maksumääräykset, ensimmäinen $ 5000 voi olla saatavilla yhden työpäivän kuluessa.

Muille maksumääräykset, ensimmäinen $ 200 voi olla käytettävissä välittömästi.

Vieraileva sivuliikkeen ei välttämättä ole kätevää. Mutta jos kuulut Osuuspankin, voitaneen käyttää haara eri Osuuspankin, joka käyttää samaa jaettua haaraverkko.

2. maksumääräys Liikkeeseenlaskija:  Jos sinulla ei ole pankkitiliä tai et pääse haaraan, kokeile vierailevat sijainnin maksumääräyksen liikkeeseenlaskija. Liikkeeseenlaskija on organisaatio, joka tulostaa ja kannattaa maksumääräyksen. Esimerkiksi, haluat mennä postitoimistoon käteistä USPS maksumääräykset tai Western Union toimisto käteistä Western Union maksumääräyksen. Työskentely suoraan liikkeeseenlaskijan auttaa minimoimaan maksuja ja lisätä mahdollisuuksia saada 100 prosenttia käteistä nopeasti. Ota huomioon, että joissakin paikoissa ei anna sinulle käteistä, jos et ole asiakas tai jos he eivät antaneet kyseisen maksumääräyksen.

3. Muut valinnat:  Voit myös yrittää käteistä rahaa tilauksia vähittäiskaupoissa kuten tarkistaa lunastettaessa myymälöissä, tavarataloja, ja ruokakaupat. Itse asiassa, vähittäiskaupat usein Western Union tai MoneyGram palvelut saatavilla asiakaspalvelupiste, joten saatat pystyä saamaan koko määrä rahaa ilmaiseksi. Jos näin ei ole, asiakaspalveluun voi keskustella käteis- vaihtoehtoja teille.

Tallettaa rahaa Tilaukset

Jos et tarvitse 100 prosenttia maksumääräys käteisenä, älykkäämpi siirto on todennäköisesti  tallettaa  rahaa järjestyksen pankkitilille (sijaan lunastettaessa sitä). Voit saada käteistä myöhemmin, jos tarpeen- mutta miksi ei pidä varoja turvassa pankissa asti? Olet vähemmän todennäköisesti käyttää rahaa, jos et ole kuljettavat sitä mukanasi ja se ei jää katoaa tai varastetaan pankissa.

Jos sinun pitäisi tallettaa maksumääräys?

Käyttää olemassa olevaa tarkkailun tai säästötilille, ja siirtää rahat muualle, jos sinulla on muita käyttötarkoituksia sen. Jos sinulla ei ole tiliä pankissa tai Osuuspankin, voit käyttää tätä rahaa jotta oman alkuperäisen tilin avaamista talletuksen. Pankkitili todennäköisesti säästää rahaa ja aikaa pitkällä aikavälillä.

Logistisesti tallettaminen maksumääräys on sama kuin tallettaa shekin.

Yhtyä takana maksumääräys listaamalla se erikseen (tarkistuksena) oman talletuslomakkeen.

Jos käyttää matkapuhelinta tallettaa tarkastuksia, saatat huomata, että maksumääräykset kohdellaan eri tavoin. Pankit vaativat usein, että toimitat alkuperäistä maksumääräyksen pankista jalostettavaksi ja ne eivät salli mobiili maksumääräys talletukset. Tarkistaa pankin kanssa ennen kuin yrität tehdä talletuksen.

Maksut Kotiutus maksuosoitukset

Odottaa maksaa maksun, kun käteistä rahaa järjestyksessä tahansa paitsi pankkisi-ellet lunastettaessa USPS maksumääräyksen postissa. Käytät tavallisesti tarvitse maksaa useita dollareita palvelumaksut tai prosentteina koko tuotosta. Kyseisiä maksuja ei täsmää, varsinkin tarkista lunastettaessa myymälöissä ja lähikaupat, jotka saattavat olla korkeampia maksuja.

Jos saat enemmän kuin yksi tai kaksi maksuosoituksia kuukaudessa, se on luultavasti kannattaa avaa tilin pankin tai Osuuspankin-vaikka ne veloittavat kuukausittain ylläpitomaksut-käyttämisen sijaan vähittäiskauppiaat. Kun olet asiakas, voit mennä oman Rahavarat sekkejä tai tilauksia milloin haluat ilman lisämaksuja.

Maksumääräys perusteet

Jos tämä on ensimmäinen kerta olet saanut maksumääräys, saatat kysyä, mitä sinulla on kädet. Maksumääräys on samanlainen tarkastus (ulkonäöltään sekä toiminto), jotta voit hoitaa maksumääräykset kuten sekkejä sinulle. Et voi käyttää rahaa tilauksia maksetaan sinulle-ne ovat vain paperilapuille, jotka lupaavat maksun varoista jonkun toisen tilille. Päästäkseen näihin rahastoihin, sinun on käteistä rahaa järjestyksen tai tallettaa maksumääräyksen tilillesi.

Onko se yhtään hyvä?

Maksumääräykset käytetään usein huijauksia. Jos haluat varmistaa sinulle maksetaan, tarkista, että maksumääräys on oikeutettu ennen kuin se hyväksytään. Et voi koskaan olla 100 prosenttia varma, mutta voit tunnistaa useimmat huijauksia kutsumalla maksumääräys liikkeeseenlaskijan tarkistaa varoja.

Mitä tahansa teetkin, älä koskaan hyväksy maksumääräys yli pyysit, käteistä ja lähetä liikavarat takaisin ”asiakas”. Tämä on melkein aina huijaus.

Kun olet vahvistanut, että maksumääräys on oikeutettu, asialle jotain (käteistä tai tallettaa) nopeasti, jos olet huolissasi petoksia. On mahdollista, että ostaja peruuttaa maksumääräys lähettämisen jälkeen sinulle. Jos käteistä rahaa tilauksen liikkeeseenlaskija, se ei voi peruuttaa. Mutta asiat voivat saada sekava jos otat rahaa tilauksia pankkisi-pankki saattaa antaa sinulle rahaa tai pelitilillesi, mutta pankki voi silti kääntää tapahtumaan myöhemmin.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Ostaa maata voit rakentaa unelmiesi kodin tai säästää siivu luonto. Kuitenkin maa voi olla kallista korkean kysynnän alueilla, joten saatat joutua lainaa tallettaa maanhankintaan. Te voisi olettaa, että maa on turvallinen sijoitus (onhan ”he ei tee enemmän sitä”), mutta lainanantajat nähdä maata lainojen riskialtista, joten hyväksymisprosessi voi olla hankalampaa kuin tavallinen asuntolainoista.

Helppous ja lainanhoitokustannukset riippuu omaisuustyyppiä ostat:

1. Maa, että aiot rakentaa lähitulevaisuudessa
2. Raaka maa, että et aio kehittää

Suurimmaksi osaksi, maa lainat ovat suhteellisen lyhytaikaisia ​​lainoja, joka kestää kahdesta viisi vuotta kertamaksuerä johtuu. Kuitenkin pidemmän aikavälin lainoja olemassa (tai voit muuntaa pidemmän aikavälin laina), varsinkin jos olet rakentaa asuntola omaisuutta.

Osta ja rakentaa yhdellä askeleella

Lainanantajat ovat eniten halukkaita lainaamaan kun sinulla suunnitelmia rakentaa oman omaisuuden. Tilalla raaka maa on spekulatiivinen. Rakennus on myös riskialtista, mutta pankit ovat mukavampaa, jos aiot lisäarvoa kiinteistön (lisäämällä kotiin, esimerkiksi).

Rakentaminen lainat: Voit ehkä käyttää yhtä lainaa ostaa maata ja rahasto rakentamiseen. Näin voit kärsiä vähemmän paperityötä ja vähemmän sulkeminen kustannuksia. Mikä parasta, voit varmistaa rahoitus koko hankkeen (mukaan lukien loppuun rakentaa) – et juuttunut tilalla maa kun etsit lainanantajalle.

Rakennussuunnitelmat: saada hyväksytty rakennusalan lainaa, sinun on esitettävä suunnitelmat lainanantaja, jotka haluavat nähdä, että kokenut rakentaja tekee työtä. Varat jaetaan ajan, projektin edetessä, joten urakoitsijoiden tulee seurata läpi, jos he odottavat saada maksettu.

Lainan ominaisuudet: Rakentaminen lainat ovat lyhytaikaisia lainoja, tyypillisesti käytetään korkoa vain maksut ja kestävät vähemmän kuin vuosi (mieluiten hankkeen valmistuttua mennessä). Tuon ajan jälkeen, laina voidaan muuntaa standardin 30 vuotta tai 15 vuoden laina, tai voit jälleenrahoittaa laina käyttäen hiljattain rakennettu rakenne vakuudeksi.

Käsiraha: lainata maa ja rakennuskustannukset, sinun täytyy tehdä käsiraha. Suunnitelma keksiä 10 prosentista 20 prosenttiin tulevaisuuden arvo kotona.

Valmiit Paljon vs. Raw Land

Jos ostat paljon, että on jo apuohjelmia ja katu pääsy, sinun on helpompaa aikaa saada hyväksytty.

Raaka maa: raaka maa voidaan vielä rahoitetaan, mutta lainanantajat ovat haluttomia (ellei se tyypillinen omalla alueella – esimerkiksi joillakin alueilla luottaa propaania, kaivojen ja Kaivojen). Se on kallista lisätä asioita, kuten viemäriputket ja sähköä omaan omaisuuteen, ja on lukuisia mahdollisuuksia yllättäviin menoihin ja viivästyksiä.

Käsiraha: Jos ostat paljon (kehittyvässä osa, esimerkiksi), saatat pystyä kukistamaan niin vähän kuin 10 tai 20 prosenttia. Raaka maa, suunnitelma vähintään 30 prosenttia alaspäin, ja ehkä tuoda 50 prosenttia pöytään saada hyväksytyksi.

Lainan ominaisuudet: Valmiit erät ovat vähemmän riskialtista lainanantajien, niin he todennäköisesti tarjota yhden askeleen rakentamiseen lainoja, jotka voidaan muuntaa ”pysyvä” (tai 30 vuoden) kiinnitykset rakentamisen jälkeen on valmistunut. Keskeneräisiä paljon, lainanantajat pyrkivät pitämään lainaehtojen lyhyempi (viisi kymmeneen vuoteen esimerkiksi).

Vähentää lainanantajan riski: Jos ostat raaka maa, et välttämättä tule saamaan huono laina. Voit parantaa mahdollisuuksiasi saada paljon jos autat lainanantajan hallita riskejä. Voi olla mahdollista saada pidemmän aikavälin lainoja, alempi korkotaso ja pienempi käsiraha vaatimus. Tekijöitä, jotka auttavat muun muassa:

1. Korkea luotto pisteet (yli 680), joka osoittaa, että olet onnistuneesti lainataan ja maksetaan takaisin aikaisemmin.
2. Alhaisen velka-tuotto-suhde, mikä osoittaa, että sinulla on riittävästi tuloja suorittamaan vaadittuja maksuja.
3. Pieni lainan määrä, mikä alentaa maksuja ja ominaisuus, joka on todennäköisimmin helpompi myydä.

Ei suunnitelmia kehittää

Jos aiot ostaa maata ilman suunnitelmia rakentaa kodin tai yrityksen rakenteen maalla, saada lainaa tulee olemaan vaikeampaa. On kuitenkin olemassa useita vaihtoehtoja saada rahoitusta.

Paikalliset pankit ja luotto-osuuskunnat: Aloita kysymällä rahoituslaitoksissa lähellä maan aiot ostaa. Jos et jo asuvat alueella, paikallinen lainanantajien (ja online lainanantajien) saattavat arastella hyväksyä laina vapautunut maa. Paikalliset tahot tuntevat paikalliset markkinat ja ne voivat olla kiinnostuneita edistää myyntiä alueella etsit. Vaikka paikalliset laitokset voivat olla halukkaita lainaamaan, ne voivat silti vaatia jopa 50 prosenttia osake- ja suhteellisen lyhytaikaisia lainoja.

Kotiin pääoma: Jos merkittävä oman kodin, voit ehkä lainata vastaan oman pääoman toinen kiinnitys. Tämän lähestymistavan, saatat pystyä rahoittamaan kaikki kustannukset maa ja vältä muita lainoja. Kuitenkin olet ottanut merkittävän riskin käyttäen kodin vakuudeksi – jos et pysty tekemään maksuja lainan, lainanantaja voi viedä kotiin sulkemiseen. Hyvä uutinen on, että korot kotiin pääoma lainan voisi olla pienempi kuin hinnat on maanhankintaan lainan.

Kaupalliset lainanantajat: Varsinkin jos aiot käyttää omaisuutta liiketoimintaa tai investointeja, kaupalliset lainanantajat voisi olla vaihtoehto. Saada hyväksytyksi, sinun täytyy vakuuttaa laina upseeri että olet kohtalainen riski. Palauttaminen voi vain viimeisen kymmenen vuotta tai vähemmän, mutta maksut voivat laskea käyttämällä 15 vuoden tai 30 vuoden kuoletusaikataulun. Kaupalliset lainanantajat voisi olla otollinen, kun se tulee vakuuksia. Ne voivat avulla voit tehdä henkilökohtaisia takauksia kotiisi tai saatat pystyä käyttämään muuta omaisuutta (kuten sijoitustoiminta ja kalusto) vakuudeksi.

Omistaja rahoitus: Jos et voi saada lainaa pankista tai Osuuspankin, kiinteistön nykyinen omistaja voi olla halukas hankinnan rahoittamiseen. Varsinkin raaka maa, omistajat voivat tietää, että se on vaikea ostajien saada rahoitusta perinteisistä lainanantajien ja ne saattavat olla kiire lunastaa. Näissä tilanteissa, omistajat yleensä saada suhteellisen suuri käsiraha, mutta kaikki on neuvoteltavissa. 5- tai 10-vuoden takaisinmaksuaika on yleistä, mutta maksut voidaan laskea käyttäen pidempää kuoletusaikataulun. Etuna omistaja rahoitus on, että et maksa samaa sulkeminen kustannuksia haluat maksaa perinteisiä lainanantajat (mutta se on silti kannattaa maksaa tutkimukseen otsikko ja rajoja – rehellinen maanomistajat voivat tehdä virheitä).

Erikoistunut luotonantajat: Jos olet juuri odottaa oikeaa aikaa rakentaa tai olet poiminta suunnittelu talosi, sinun on todennäköisesti käyttää ratkaisuja edellä. Mutta jos sinulla on epätavallista suunnitelmia oman omaisuuden, voi olla lainanantaja, joka keskittyy oman käyttötarkoituksen maalle. Toisin pankit (ihmisten kanssa työskentelemisestä rakennuksessa, ja suurin osa niistä), erikoistunut lainanantajat asiakseen ymmärtää riskit ja hyödyt muista syistä maanomistukseen. He ovat valmiita työskentelemään kanssasi, koska heillä ei ole selvittää kertaluonteinen käsitellä. Nämä lainanantajat voivat olla alueellisia tai kansallisia, niin hakea verkosta mitä teillä on mielessä. Esimerkiksi:

• Luonnonvarojen suojelua
• Ulkoilu yksityistä omaisuutta
• Aurinko- tai tuulivoimaloiden
• Matka- tai broadcast tornit
• Maataloudessa tai karjan käyttöön, mukaan lukien kasvatusta, luomutilat, harrastus maatiloilla, ja hevonen lennolle

Vinkkejä Ostajat

Tee kotitehtäviä ennen ostamista maa. Saatat nähdä omaisuuden puhtaalta pöydältä täynnä mahdollisuuksia, mutta et halua saada yli pään.

Päätöskurssi kustannukset: Sen lisäksi ostohinnan, voi olla myös lopettamisesta aiheutuvat kustannukset, jos saat lainaa. Etsi lähdeverkkona palkkiot, käsittelymaksun, luotto tarkistaa kustannusten arviointi palkkiot, ja enemmän. Ota selvää, kuinka paljon maksat, ja teet lopullisen rahoituspäätöksen näitä numeroita mielessä. Suhteellisen edullinen ominaisuus, sulkemalla kustannukset voivat olla merkittävä osuus kauppahinnasta.

Hanki kysely: Ei pidä olettaa, että nykyiset aidan linjat, markkereita, tai ”ilmeinen” maantieteellisiä sijainteja selvästi ilmetä kiinteistön rajan. Saada ammatillinen loppuun rajan kyselyn ja tarkistaa ennen ostamista. Nykyinen kiinteistönomistajat eivät välttämättä tiedä, mitä he omistavat, ja se tulee olemaan ongelma, kun ostat.

Tarkista otsikko: Varsinkin jos lainaat epävirallisesti (käyttäen kodin pääoma tai myyjän rahoitus, esimerkiksi), mitä ammattimainen lainanantajat tehdä – nimekehakuun. Selvitä onko pidätysoikeus tai muita ongelmia omaisuutta ennen ojentamista rahaa.

Talousarvio muut kulut: Kun oma maa, saatat olla koukku ylimääräisiä kuluja. Arvostelu näiden kulujen lisäksi tahansa lainan maksut voit tehdä maalle. Mahdolliset kustannukset ovat:

1. Kunnan tai maakunta veroja (tarkista veroneuvojaan nähdä, oletko oikeutettu vähennys)
2. Vakuutus vapautunut maa tai hylättyjä rakennuksia
3. Asunnon yhdistys (HOA) jäsenmaksut, jos sellainen on
4. Tahansa ylläpito tarvita, kuten korjaaminen aidan linjat, toimitusjohtaja salaojitus, jne
5. Rakennuskustannukset, jos joskus päätät rakentaa, lisätä palveluja, tai parantaa pääsy omaisuutta
6. Lupa maksuja, sillä kaikki toiminta olet suunnitellut omaisuutta

Tietää säännöt

Kun näet vapautunut maa, saatat olettaa mikä tahansa on mahdollista. Kuitenkin paikallisia lakeja ja kaavoitus vaatimukset rajoittavat mitä voit tehdä – jopa omia yksityisiä omaisuutta. HOA säännöt voivat olla erityisen turhauttavaa. Puhu paikallisten viranomaisten, kiinteistöjen asianajaja, ja naapurit (jos mahdollista) ennen kuin hyväksyt ostaa.

Jos huomaat mitään ongelmia omaisuutta olet silmällä, kysy muutosten tekemistä. Saatat olla epäonninen, tai saatat pystyä tekemään mitä haluat jälkeenkään asianmukaisia ​​menettelyjä (täyttämällä paperityötä ja maksuilta). Se lienee helpompaa, jos kysyä lupaa sijaan kyseenalaistaa naapurit.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Kannattaako yhteiseurooppalaiset opintolainaa tulee alas, voitko maksaa koko laina oman tarpeen.

Sinun pitäisi tehdä yhteistyötä allekirjoittaa opintolainaa vain, jos on varaa maksaa sitä takaisin itse, koska saatat joutua.

Co-allekirjoituksen tekee sinusta laillisesti velvollinen maksamaan lainan jos ensisijainen lainanottaja voi. Ja jos sinulla ei ole varaa tehdä maksuja, luotto vahingoittuu.

Jos sinulla on varaa tehdä yhteistyötä merkki, sinun pitäisi tehdä niin tietäen riskit ja miten saat pälkähästä lainan tulevaisuudessa.

Vaihtoehtoja harkita ennen yhteistyön allekirjoittamista

Ennen kuin haet yksityinen opintolainaa toisena allekirjoittaja, ohjata ensisijaisesti lainanottajan kohti muita vaihtoehtoja.

Varmista, että ne ovat toimittaneet ilmainen sovellus Federal Student Aid tai FAFSA, saada kaikissa liittovaltion opintotuki. Tämä sisältää vapaan tai ansaitut tukea, kuten apurahoja, stipendejä ja työntutkimus sekä liittovaltion opintolainoja.

Undergraduates, liittovaltion opintolainoja ovat paras vaihtoehto, koska ne eivät vaadi luottotietoja tai yhteistyössä allekirjoittaja saada. Useimmat yksityiset lainat tehdä.

Verrattuna valtionobligaatioihin, yksityiset lainat yleensä kuljettavat korkeampia korkoja ja vähemmän takaisinmaksun vaihtoehtojen tai mahdollisuuksia lainan anteeksiantoa. Niiden tulisi harkita vasta, kun kaikki liittovaltion tuki on täysillä.

On olemassa muutamia yksityisiä opintolainoja, jotka eivät edellytä yhteistyötä allekirjoittaja. Hyväksyntä perustuu ura ja tulon mahdollisuudet, mutta nämä lainat kuljettaa korkeammat korot kuin muut yksityiset vaihtoehtoja.

Jotka voivat tehdä yhteistyötä allekirjoittaa lainaa?

Käytännössä kuka tahansa täyttävän luottotietoja voi yhteiseurooppalaiset opintolainaa.

Silloin voi käydä yhteiseurooppalaiset opintolainaa lapselle, lapsenlapsi, muu sukulainen tai jopa ystävä. Yksityisten lainanantajien etsiä yhdessä allekirjoittajien kanssa säännöllisiä tuloja ja hyvästä erinomaiseen luotto tulokset, tyypillisesti korkea 600s tai yläpuolella. Ne katsovat myös muita velkaa sinulla jo on.

Yhteistyöhön allekirjoittaja antaa lainanottajan pääsyn yliopistoon rahoituksen hän muutoin ei olisi; se voi myös auttaa opiskelijaa rakentaa luottoa.

Mutta vain, koska et voi tehdä yhteistyötä allekirjoittaa lainaa ei tarkoita että pitäisi.

Miten yhteistyö allekirjoittaminen vaikuttaa luotto

Kun yhteiseurooppalaiset lainaa, olet ojentaa avaimet luotto yli opiskelijalle lainanottajalle.

Vaikutus yhteistyön allekirjoittaminen tuntuvat jo ennen lainan hyväksytään: Saat tilapäisen ding luotto pisteet, kun luotonantaja tekee kovaa vedä luotto historia aikana hakemusvaiheessa.

Hyväksymisen jälkeen lainan ja sen maksuhistorian näkyy luotto-raportti. Vastaamatta jääneet maksut voivat vahingoittaa luotto.

Jos lainanottaja ei pysty täyttämään maksuja ja voit peitä niitä, laina saattaa mennä oletuksena. Se on musta merkki, joka pysyy luottotietoja seitsemän vuotta, muiden taloudellisia seurauksia.

Muita riskejä yhteistyön allekirjoittamisesta

Co-allekirjoituksen voi vaikuttaa kykyyn lainata. Co-allekirjoittamalla lainan nostaa ”velka” osa velka-tuotto-suhde, joka voi vaikuttaa kykyyn saada uutta luottoa asioita, kuten auto tai talon.

Maksuviivästyksistä voisi olla lainanantajien tai kerääjien jälkeen. Heti kun maksu on myöhässä tai jäänyt, saatat kuulla lainanantajan, tai vielä pahempaa, velan kerääjä. Välttää jääneiden maksujen, kannustaa ensisijainen lainanottaja rekisteröityä autopay tai kommunikoida heidän kanssaan kuukausittain ennen maksamista.

Voisit olla vastuussa kuolemasta tai vamma. Se voi kuulostaa sairaalloinen, mutta selvittää luotonantajan politiikkaa, jos lainanottaja kuolee tai vammautuu. Jos ne eivät salli anteeksiantoa, vastuu suorittaa maksuja kuuluisi yksinomaan teille.

Mitä keskustelemaan opiskelijan lainanottajan

Co-allekirjoittaminen edellyttää avointa keskustelua ensisijaisen lainanottajan, joiden pitäisi tietää riskit Otatte toisena allekirjoittaja ja kuinka pitkän aikavälin takaisinmaksu vaikuttaa elämään yliopiston jälkeen. Tämän keskustelun pitäisi sisältää mitä he opiskelevat, kun he odottavat valmistua ja mitä heidän työllistymismahdollisuuksiaan ja tulon mahdollisuudet voisivat olla.

Et todennäköisesti tietävät lainanottajalle hyvin, joten kysy itseltäsi: Onko tämä henkilö on osoittanut, että hän on vastuussa tarpeeksi ottamaan sitoutumista lainaa? Viimeistele vuoden opiskelun? Jos vastaus on ei, niin sinun pitäisi kohta lainanottajan kohti muita vaihtoehtoja.

Miten pysyä päälle allekirjoittanut laina

Kun lainanantaja tekee tarjouksen, lue lainan velkakirjan kokonaisuudessaan ymmärtää kaikkia yksityiskohtia. Esimerkiksi yksityinen lainanantaja Sallie Mae kertoo ensisijainen lainanottaja ja yhteistyötä allekirjoittaja osuus vastuulla tehdä maksuja ajoissa.

Välttämiseksi tulevaisuudessa yllätyksiä, selvittää mitä viestinnän taso saat toisena allekirjoittaja. Tähän voisi sisältyä jos maksut suoritetaan tai kuinka pian menetetty maksun että haluat ilmoittaa yhdessä mitään maksuja arvioidaan. Kysy lainanantajan miten saat ilmoituksen, kuten puhelimitse, sähköpostitse tai postitse.

Jos lainansaaja kertoo hän ei pysty täyttämään maksu ennen kuin se johtuu, ota yhteyttä lainanantaja välittömästi selvittää vaihtoehtoja. Voit ehkä saada uuden lyhennyssuunnitelma tai laukaista väliaikainen tauko maksuja.

Miten päästä vapautuu co-allekirjoituksen

On olemassa kaksi tapaa saada vapautuu yhteistyötä allekirjoittamalla vastuu: co-allekirjoittaja vapautumista ja jälleenrahoituksen.

Co-allekirjoittaja julkaisu on ominaisuus, jota haluat etsiä yksityinen opintolainaa. Useimmat luotonantajat anna nimi ja oikeudellinen vastuu poistettava lainasta, kun lainanottaja on tehnyt tietyn määrän ajallaan maksuja. Että määrä vaihtelee 12-48 kuukautta, riippuen lainanantajalle.

Voit myös viitata lainanottaja jälleenrahoituksen, mikä poistaa nimesi lainasta ja mahdollistettava lainanottajan yhdistää hänen opintolainoja yhdeksi lainan pienempi korko, jos ne täyttävät. Jälleenrahoittaa, ne täytyy täyttää luotto ja tulojen vaatimukset, ja on kirjaa on kertamaksu.

Miten yhteiseurooppalaiset yksityinen opintolainaa

Jos olet valmis tekemään yhteistyötä allekirjoittaa lainaa, sinun ja lainanottajan pitäisi vertailla tarjouksia useilta opiskelija lainanantajien, kuten pankkeja, luotto-osuuskunnat ja online lainanantajien, löytää alhaisimmat.

Toisena allekirjoittaja sinun kannattaa varmistaa, että laina on mahdollisimman joustavasti maksuja. Mieti laina ominaisuuksia kuten lainanottaja suojaukset – lykkäämisestä ja pitkämielisyyttä – sekä takaisinmaksun vaihtoehtojen ja yhteisrahoitusmahdollisuudet allekirjoittaja vapautumista.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Useimmat ihmiset näkevät velkaa välttämättömänä pahana. Perinteisen viisauden on käyttää velkaa, mutta ei mene velkakierteeseen. Silti on mahdollista elää – ja kukoistaa – ilman velkaa tai murehtia luotto tulokset. Joillekin, siellä on vähän valinnanvaraa asian: jos sinulla on huono luotto, olet epäedulliseen asemaan. Toiset yksinkertaisesti vihaan ajatusta lainanotto tai niiden arvoja voi tukea rahan lainaamisen ja maksaa korkoa.

Edut Velaton olo on helppo ymmärtää, mutta jos lopettaa pelaamisen luotto pelin, asiat ovat toisin. On tärkeää tietää, mitä haastaa kasvot ja miten niiden ylittämiseksi. Yksinkertaisesti sanottuna, jos et lainata rahaa ja takaisinmaksukyky, sinun ei tarvitse luottoa – tai et ole suuri luotto tulokset. Tämän seurauksena voi olla vaikeampi ostaa asioita, ja palaavat maailmaan luotto tulokset voivat olla kivuliaita, jos suunnitelmat muuttuvat.

Sinun ei tarvitse mennä takaisin kivikaudelle, jos päätät oja velkaa. Se on helppo käyttää modernissa yhteiskunnassa – ja jopa hyödyntää teknologiaa – turvautumatta luottoa.

Säästää enemmän, kuluttaa vähemmän

Yksi suurimmista haasteista velaton elämäntapa on, että sinun täytyy maksaa kaiken käteisellä, vaikka se ei välttämättä tarvitse olla paperilla käteistä – se voi olla maksukortti. Tämä voi olla ongelma päivittäiseen menoja ja säännöllinen kulut.

Sinun pitäisi pystyä kattamaan nämä pois tuloistasi muutenkin. Muuten, nykyinen tilanne ei ole kestävä. Suuremmille asioita, mutta tämä on haastavampaa.

Sinun täytyy säästää huomattavan määrän rahaa ostaa auton ilman rahoitukseen, ja se on vielä vaikeampaa ostaa kotiin. Jos et aio lainata, se vie enemmän aikaa, enemmän säästöjä tai molempia, jolloin saadaan suuria hankintoja.

Toisin sanoen, sinun täytyy säästää enemmän kuukausia tai löytää tapa laittaa enemmän dollareita kohti tavoitteesi kuukausittain. Useimmille ihmisille, edullinen ratkaisu on odottamaan pidempään ostaa ja ostaa halvempia asioita. Se ei ole huono lähestymistapa ottaa, mutta se ei ole mitä näet useimmat ystävien ja naapureiden tekemässä. Sinun täytyy olla tyytyväinen sisäisen palkintoja yksinkertaisempien elävä sijaan ulkoisten palkintoja, että useimmat ihmiset etsivät.

Miten viettää ilman luottokorttia

• Day-to-day kulut:  Päivittäiseen menot – päivittäistavarat, asioilla, viihde-, ja ateriat – voit maksaa asioita käteisellä tai pankkikortilla. Cash tekee budjetointi helppoa, jos käytät kirjekuoren menetelmällä, mutta pitää käteistä ympärillä on riskialtista. Maksukortti linkitetty pankkitililtäsi antaa sinulle kaikki kätevästi luottokortilla, mutta sinun vain rahaa, että sinulla todella on .
• Kuukausittain laskuja:  Jos olet tottunut maksaa kuukausittain laskuja, kuten matkapuhelinta, apuohjelmia ja kuntosalin jäseneksi luottokortilla, joka on helppo tapa murtaa. Vaihtaa verkossa laskujen maksu joten pankki lähettää varat edelleen laskuttajan, sekillä tai sähköisesti. Aivan kuten luottokortilla, voit järjestää asiat niin maksu menee automaattisesti. Vaihtoehtoisesti voit maksaa näitä laskuja maksukortin.
• Prepaid:  Jos sinulla ei ole tarkkailun huomioon, voit käyttää prepaid maksukortti sijaan tavallisen maksukortin. Prepaid-kortit ovat ”ladattu” varoilla ennen kuin käytät niitä, voit napata kortti tai tehdä verkossa laskujen maksu irti ladattu saldo. Kortti lakkaa toimimasta, kun käytät up your ladattu saldo.
• Debit vs. luottokortit: ovatko he prepaid tai ei, pankkikortit ovat riskialttiimpia jokapäiväisessä menoja kuin luottokortteja. Jos joku varastaa maksukortin numero ja telineet muodostamiskustannukset nämä varat tulevat suoraan ulos tarkkailun huomioon. Et yleensä suojattu petoksia ja virheitä, mutta sinun täytyy pankillesi nopeasti parhaan mahdollisen suojan. Todellinen ongelma on se, että tilisi voi väliaikaisesti saada tyhjennetty, aiheuttaa voit pomppia maksuja, ja tämä voi johtaa ketjureaktio sotkuja siivota. Kun luottokorttisi numero varastetaan, varkaat viettää kortinmyöntäjän rahaa – sinun ei tarvitse maksaa laskun vielä 30 päivää, mikä antaa aikaa puhdistaa kaiken ylös saamatta tarkkailun huomioon mukana.
• Jäädytettyjen varojen:  Debit-kortteja voi myös olla ongelmallista, kun kortti saa Jonesia ennen tarkka määrä menoja on tiedossa. Näin voi käydä, kun vuokraa auton tai hotellihuoneessa, tai kun avaat välilehden yökerhossa. Kauppias katteen kortin ja väliaikaisesti lukita varoja pankkitililtäsi. Nämä maksut pitäisi pudota pois, kun muutaman päivän, mutta lukuisat maksut yhdistettynä tarkkailun huomioon, että vähissä aluksi voi aiheuttaa ongelmia. Saatat olla paljon rahaa, mutta jos pankki ei anna sinun käyttää rahasi, korttisi hylättäisiin ja tarkastuksia kimpoaa. Pidä ylimääräinen puskuri käteistä tarkkailun ongelmien välttämiseksi, ja tarkista saatavissa saldo säännöllisesti.
• Maksukortin vaaditaan:  Debit-kortit toimivat lähes kaikkialla, vaikka verkkolomakkeella pyytää antamaan luottokortin numeron. Harvoissa tapauksissa vuokrauksesta edellyttää, että käytät luottokorttia sijasta maksukortin tehdä varauksen. Selvitä etukäteen, mitä korteilla tai mitkä vaatimukset ovat, jos sinulla on vain pankkikortti, varsinkin jos haluat vuokrata auton.

Ostaa kotiin

Joillekin vastenmielisyys lainanotto päättyy ostaa kotiin. Voit säästää ja maksaa käteisellä useimmat asiat, mutta kodeissa voi maksaa satoja tuhansia dollareita – joka kestää vuosikymmeniä äärimmäisen säästö monille ostajille. Jos päätät saada asuntolaina, sinun täytyy tehdä vähän kovemmin kuin useimmat lainanottajien vuoksi ettette luottoa.

• Vaihtoehtoiset luotto:  Sinun täytyy saada hyväksytyksi perustuu ”vaihtoehto” tekijät sijaan perinteisen FICO luotto pisteet saada hyväksytty laina. Tämä määrä rajoitetaan lainanantajia voit työskennellä, koska jotkut lainanantajat halua ajatella ulkopuolella ruutuun. Se rajoittaa myös tyyppisiä lainoja. Olet todennäköisimmin löytää takaaman lainan Yhdysvaltain hallitus, kuten FHA lainaa. Määrittää oman luottokelpoisuuden Lainanantajat etsiä tietoja säännöllisesti ajan maksuja teet, kuten vuokra, apuohjelmia, ja vakuutusmaksut. Varmista maksat ajoissa vähintään 12 kuukautta ennen kuin haet lainaa.
• Tulot:  Toinen tärkeä tekijä on tulot sinulla voi maksaa asuntolaina. Kun teet käsikirja merkintäsitoumukset – joka on mitä tarvitset, jos sinulla ei ole perinteinen luotto – lainanantajien todennäköisesti tarvitse nähdä velka-tuotto-suhde alle 43 prosenttia, ja pienempi on parempi.
• Rahastot:  On myös hyvä olla likvidejä kassavaroja käsillä – toisin sanoen rahaa pankkiin. Jos olet velaton säästyy, olet todennäköisesti siellä jo. Mitä enemmän taloudellisesti turvattua olet, sitä todennäköisemmin olet saada hyväksytyksi, jopa ilman luottotietoja.
• Vakaus:  Luotonantajat etsivät varmaa, tai ainakin lähelle sitä kuin he voivat saada. Pitkä työhistorian on hyödyllinen, koska se viittaa siihen, että jatkatte ansaita johdonmukainen tuloja. Teollisuuden työskentelet voi olla myös tekijä – kausityöstä on vähemmän luotettava, kun taas hallituksen työ on usein pidetty turvallinen.
• Aika lähellä:  Ilman perinteistä luotto tulokset, se kestää vielä kauemmin kuin normaalia saada lainaa. Manuaalinen merkintäsitoumukset on työläs prosessi – jonkun täytyy tarkistaa ja arvioida kaikkia yksityiskohtia. Tämä on vakava haitta, jos olet ostamassa on myyjän markkinat, ja se voisi olla turhauttavaa. Aloita prosessi mahdollisimman pian, jos asut kuumassa markkinoilla, kauan ennen kuin teet tarjouksen.

Jos hylkäät luotto Kokonaan?

Ennen oja velan hyvää, se kannattaa tietää miksi ehkä haluta hyvä luotto, jotta voit tehdä tietoisen päätöksen tehdä ilman, jolla on täydellinen ymmärtäminen etuja ja haittoja.

• Se ei tarvitse maksaa rahaa rakentaa luotto ja ylläpitää suurta luotto tulokset. Korkoa maksat vain kun lainata rahaa. Jos sinulla ei ole lainata, käyttää luottokorttia jokapäiväisessä menoja ja maksaa kortilla pois kuukausittain. Sinulla on 30 päivän määräaika ennen korkoja veloitetaan. Et koskaan maksa penniäkään kiinnostusta, voit ylläpitää luotto, ja sinulla on lisännyt turvallisuutta luottokorttia.
• Jos tarvitset rahaa , on mukava olla vankka luotto historia. Jälleen velka on vain ongelma, jos se roikkuu noin liian kauan. Voit pitää luottokortin auki hätätilanteita – vain eivät käytä sitä ostaa enemmän kuin sinulla on varaa. Elämään ilman velkaa on houkutteleva, varsinkin kun olet kokeneet kovia. Mutta jos muutat mielesi ja haluat lainata, sinun täytyy aloittaa alusta, kun annat itsellesi kuivuu kokonaan.
• Et voi pyyhkiä menneisyyden.  Vaikka menet velaton, luotto historia on edelleen olemassa ja se voi edelleen aiheuttaa ongelmia. Näiden velkojen putoaa pois luotto-raportteja lopulta ja kerääjät eivät voi yrittää kerätä jälkeen Vanhentumissäännöistä on loppunut, mutta kestää useita vuosia.
• Menoja on ongelma. Luottokortit ja helppo lainat voivat houkutella sinua velkaloukkuun. Huono tuuri ja terveysongelmia voi pahentaa asioita. Mutta joillekin ihmisille, ongelma on vain asia menoja enemmän kuin heillä on varaa. Leaving luotto ja velka takana voi nopeasti eroon houkutus, mutta kovempaa ja tärkeä tehtävä on ymmärtää, mihin rahasi menevät ja miksi olet viettänyt niin kuin on. Tehdä suunnitelma voit pysyä ja onnistumismahdollisuuksia paljon paremmin.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Käänteinen asuntolaina on eräänlainen laina, joka tarjoaa käteisenä käyttämällä kotiin pääoma. Tämä ei ole kaikkein joustava (tai halvin) tapa lainata, joten kannattaa arvioida vaihtoehtojen ennen yhtä. Oikeassa tilanteessa nämä lainat tarjoavat tehokkaan tavan hyödyntää arvoa kotiisi.

Perusteet

Kuten tavallinen asuntolaina, käänteinen asuntolaina on laina, joka käyttää kodin vakuudeksi. Kuitenkin nämä lainat ovat erilaisia ​​useilla tavoilla, jotka johtavat ”käänteinen” osa nimeä.

1. Te saada rahaa sen sijaan maksaa rahaa lainanantaja kuukausittain
2. Määrä lainaa kasvaa ajan mittaan, toisin kuin kutistuu jokaisen kuukausimaksu

Konsepti on samanlainen kuin toinen kiinnitys tai kotiin pääoma lainan. Kuitenkin kääntää kiinnitykset ovat saatavilla vain asunnon vuotiaita 62 ja vanhemmat, ja te yleensä ei tarvitse maksaa näitä lainoja kunnes muutat pois talosi.

Käänteinen kiinnitykset voi tarjota rahaa mitä haluat. Niin kauan kuin täytät (katso alla), voit käyttää varoja täydentää muista lähteistä tulojen tai säästöjä olet kerännyt. Älä kuitenkaan vain hypätä milloin mahdollisuus helppoa rahaa – nämä lainat ovat monimutkaisia ​​(erityisesti rentoutua), ja ne vähentävät omaisuutta perilliset.

On olemassa useita lähteitä käänteinen kiinnitykset, mutta me kattaa pääosin Home Equity Conversion Mortgage (HECM) saatavilla Federal Housing Administration.

HECM on tavallisesti edullisempaa lainanottajien vuoksi hallitusten tukea, ja säännöt näiden lainojen tehdä niistä suhteellisen kuluttajaystävällinen.

Kuinka paljon voi saada?

Rahamäärä saat riippuu useista tekijöistä, ja se perustuu laskelmaan, joka tekee tiettyjä oletuksia siitä, kuinka kauan laina kestää.

Pääoma: mitä enemmän pääoman olet kotona, sitä enemmän voit ottaa pois. Useimmille lainanottajien, se toimii parhaiten, jos olet maksanut alas lainan useiden vuosien ajan, ja kiinnitys on lähes täysin maksettu pois.

Korko: alempi korkotaso tarkoita saat enemmän käänteinen asuntolaina.

Ikä: ikä nuorin lainanottajan lainan myös vaikuttaa siihen, kuinka paljon saat, ja vanhemmat lainanottajat voi ottaa enemmän. Jos olet taipuvainen sulkemaan pois jonkun nuoremman saada korkeamman voitto, varo – nuorempi puoliso olisi siirtää ulos kuoleman vanhempi lainanottajan jos nuorempi henkilö ei sisälly lainan.

Valitsemallasi miten saada rahaa on myös tärkeää. Voit valita useista voitto vaihtoehtoja.

Kertasuoritteiset: yksinkertaisin vaihtoehto on ottaa kaikki rahat kerralla. Tällä vaihtoehdolla laina on kiinteä korko, ja laina tasapaino yksinkertaisesti kasvaa ajan myötä korko kertyy.

Uhkasakkoja: voit myös saada säännöllisiä maksuja (kuukausittain, esimerkiksi). Nämä maksut voivat kestää koko elämän, tai tietyksi ajaksi (10 vuotta, esimerkiksi). Jos laina erääntyy koska kaikki lainanottajat ovat muuttaneet pois talosta, maksut päättyy. Elinikäinen maksuja, on mahdollista ottaa enemmän kuin sinä ja lainanantaja odottaa jos asut poikkeuksellisen pitkä käyttöikä.

Luottoraja: sen sijaan, että käteistä heti, voit valita luottorajan, jonka avulla voit nostaa varoja, jos ja kun niitä tarvitaan. Etuna tässä lähestymistavassa on, että maksat vain korkoa rahaa olet todella lainattu, ja luottoraja saattaa kasvaa ajan mittaan.

Yhdistelmä: ei voi päättää? Voit käyttää yhdistelmää ohjelmien edellä. Voit esimerkiksi saattaa kestää pienen kertakorvauksen edessä ja pitää luottorajan myöhemmin.

Saada arvio siitä, kuinka paljon voit ottaa pois, kokeile National Reverse Mortgage Luotonantajat Association laskin . Varsinainen nopeus ja perimät lainanantaja poikkeavat käytetyistä oletuksista.

Käänteinen asuntolaina Kustannukset

Kuten muutkin asuntolainaa, maksat korot ja maksut saada käänteinen asuntolaina. Palkkiot ovat historiallisesti olleet tunnetusti korkea, mutta asiat paranevat.

Silti sinun täytyy kiinnittää huomiota kustannusten ja vertailla tarjouksia useilta lainanantajilta.

Maksut voivat olla (ja usein) rahoitetaan tai sisäänrakennettu lainaa. Toisin sanoen, et kirjoittaa tarkistaa – niin et tuntuu näitä kustannuksia, mutta olet vielä maksamalla heille. Palkkiot vähentää pääoman vasemman kodin, mikä jättää vähemmän oman kiinteistön (tai sinulle, jos myyt kotiin ja maksaa pois lainan). Jos sinulla on varoja, se voi olla viisasta maksaa pois taskusta sijaan maksaa korkoa nämä maksut tulevina vuosina.

Päätöskurssi kustannukset: maksat joitakin samoja Päätöskurssi kustannukset tarvitaan kotiin ostaa tai jälleenrahoittaa. Esimerkiksi, sinun arvio, sinun asiakirjoja jätetty, ja lainanantaja tarkistaa luotto. Osa kustannuksista eivät kuulu sinun hallinnassasi mutta toiset voidaan hallita ja verrata. Esimerkiksi lähdeverkkona palkkiot vaihtelevat lainanantaja lainanantaja, mutta oman läänin tallennus toimiston peritään samansuuruinen riippumatta siitä, kuka käytät.

Huoltoa palkkiot: saatat saada tarra sokki, kun näet kuukausimaksuja että syö teidän kuukausittain tulot käänteinen asuntolaina. On enimmäisrajat HECM maksuja, mutta se on aina kannattaa shoppailla.

Vakuutusmaksut: koska HECMs tukena on FHA (mikä vähentää riskiä lainanantaja), maksat palkkion FHA. Alkuperäisen kiinnitys vakuutusmaksu (MIP) on 0,5 prosenttia ja 2,5 prosenttia, ja maksat vuosimaksun 1,25 prosenttia teidän laina tasapaino.

Kiinnostus: tietenkin maksat korkoa yhtään rahaa olet vienyt läpi käänteinen asuntolaina.

takaisinmaksu

Et tee kuukausimaksut käänteinen asuntolaina. Sen sijaan, laina erääntyy kun lainanottaja pysyvästi siirtyy pois kotoa (tyypillisesti kuollessa tai kun kotiin myy). Voit kuitenkin ovat saamassa velka, joka on maksettava takaisin – et vain huomaa sitä.

Teidän velan kokonaismäärä on rahamäärä otat käteisenä plus korot rahaa lainattu. Useimmissa tapauksissa velka kasvaa ajan mittaan – koska olet rahan lainaamisen eikä maksujen suorittamista (saatat jopa hankkimalla lisää kuukaudessa).

Kun laina erääntyy, se on palautettava. Laina on yleensä johtuu kun kaikki lainanottajat ovat ”pysyvästi” muutti pois. Kuitenkin kääntää kiinnitykset voi tulla myös koska jos eivät täytä ehtoja sopimuksesi – jos et maksa kiinteistöveron, esimerkiksi.

Useimmat käänteinen kiinnitykset saada maksaa takaisin myymällä kotiin. Esimerkiksi kuolemasi jälkeen, koti menee markkinoilla, ja saat rahaa, että voidaan maksaa pois lainan. Jos velkaa vähemmän kuin myyt talon, saat pitää erotuksen. Jos velkaa enemmän kuin myyt talon, sinun ei tarvitse maksaa erotuksen kanssa HECM (toisin sanoen, ”voittaa”).

Joissakin tapauksissa perilliset päättää säilyttää kotona. Näissä tapauksissa koko lainan määrä johtuu – vaikka laina saldo on suurempi kuin kodin arvoa. Perilliset täytyy keksiä suuren summan rahaa pitää talon perheessä.

vaatimukset

Saada käänteinen asuntolaina, sinun täytyy tavata peruskriteerit.

Perussäännöt:

• Koti on ensisijainen asuinpaikka (et voi käyttää vuokrakohteesta, esimerkiksi)
• Olet vähintään 62 vuotias
• Et ole rikollinen mihinkään velkaa liittohallitus

Riittävästi omaa: alkaen olet ottaen rahaa ulos talosi, sinun huomattava määrä oman kodin ammentaa. Ei ole lainan arvon laskennan kuin sinun on kanssa ”eteenpäin” kiinnitys.

Juoksevat kulut: sinulla on oltava kyky jatkaa maksaa juoksevan liittyvät kulut kotiisi (sinun täytyy todistaa, että olet kykenevä pysymällä mukana kulut). Näin varmistetaan, että omaisuus pitää arvonsa ja että säilytät omistusoikeus. Esimerkiksi, sinun täytyy jatkuvasti hoitokulut, ja voit joutua maksamaan kiinteistöveron ja vakuutusmaksut.

Tulot: sinun ei tarvitse tuloja saada käänteinen asuntolaina koska et tarvitse suorittaa maksuja lainan.

Neuvonta: ennen HECM rahoitetaan, sinun täytyy osallistua ”kuluttajavalistusta istunto” HUD-hyväksytty HECM ohjaaja. Tämän pitäisi antaa puolueetonta tietoa tuotteesta.

Ensimmäinen kiinnitys: jos vielä velkaa rahaa kotiin, voit silti saada käänteinen asuntolaina (jotkut ihmiset tekevät sitä, jotta voidaan poistaa nykyiset kuukausimaksut). Kuitenkin käänteinen asuntolaina on oltava ensimmäisen panttioikeuden omaisuutta. Useimmille lainanottajien, se tarkoittaa, että maksaa pois jäljellä panttivelkakirjat osa käänteinen asuntolaina. Tämä on helpoin, jos sinulla on noin 50% oman kodin (tai enemmän).

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

On aina mukava mennä asioita teidän silmät auki. Jos olet uusi Internet-pankki, et ehkä harkita, jos saatat törmätä hikka kuin voit hallita rahaa verkossa. Tämän sivun avulla voit kuvitella muutamia asioita, jotka voivat mennä pieleen, ja kertoo, miten käsitellä näitä tilanteita.

Useimmat kuluttajat ovat melko tyytyväisiä verkkopankin kokemus. He nauttivat korkeammat korot säästöjen ja heillä on usein pääsy edistysaskeleet pankkitekniikka (kuten kauko tallettaa) nopeammin kuin ne olisivat joka perinteisen pankkikortin.

Lisäksi mainitut asiat tässä artikkelissa ovat yhä vähemmän yleistä kuin pankit ovat parantuneet ja kilpailukykyään vuosien varrella.

1. tilejä verkossa ja Speed

Internetin avulla joitakin asioita nopeammin, ja joitakin asioita hitaammin. Avaamalla tilin voi tuntua ”kiirettä ja odota” tilannetta. Voit suorittaa hakemuksen verkossa, ja sinulla saattaa jopa joutua lähettämään paperiasiakirjan allekirjoitettuna. Tämä voi tuntua oudolta, verrattuna suhteellisen nopeuden useimpien muiden liiketoimien verkossa. Tiili-ja laasti pankit, voit alkaa käyttää tiliä lähes välittömästi.

Samoin talletuksia nettipankkiisi voi olla hidasta. Jos saat ison tarkistaa ja haluat ansaita etua, voit odottaa odottamaan jos aiot postittaa sisäänkirjautumisen. Nyt suurempi APY ansaitset voi silti tehdä se vaivan arvoista, mutta se ei vain ole hauskaa odota.

Mitä voit tehdä? Käytä verkkopankkiin, jonka avulla voit tallettaa tarkastuksia etäyhteyden (tietokoneella tai mobiililaitteella). Nuo talletukset alkaa ansaita kiinnostusta nopeammin, ja sinun ei edes tarvitse maksaa leima. Mutta on saalis: pankit rajoittaa sitä, kuinka paljon voit tallettaa mobiililaitteeseen, joten et voi tallettaa suuria tarkastuksia tällä tavalla.

Entä saada selvitetty nopeasti varoja? Jos joudut maksamaan jonkun kanssa pankkishekki tarkistaa, internet pankkitili ei auta. Voit kuitenkin yleensä tehdä tilisiirrolla pois internet pankkitili (jos maksun saajan hyväksyy tilisiirron).

2. Et voi viettää sitä omalta internet pankkitili

Et voi ottaa sen mukaasi kun menet, niin miksi ei käytä jotakin siitä rahaa? Online pankkitilit ovat perinteisesti vaikea kuluttaa rahaa – et todellakaan ollut suunnitella pitämään rahaa tilille – mutta asiat ovat parantuneet sen jälkeen.

Pitää käteistä käytettävissä, käytä tilejä, jotka tarjoavat verkossa laskun maksaa tai maksukortteja, joita voit käyttää automaatilla tai välittäjää.

3. Asiakaspalvelu Online pankkitilit

Asiat paranevat, mutta ehkä joskus on ongelmia asiakaspalvelua. Tiili-ja laasti pankki, saat todennäköisesti jonkin verran perehtyneisyyttä henkilöstön kanssa, ja pienen Osuuspankin, henkilökunta voi edes tunne sinua hyvin. Jos olet tyyppinen henkilö, joka nauttii henkilökohtaista vuorovaikutusta, se on helpompi löytää, että tiili ja laasti laitos.

Toisaalta, haluat ehkä vain tehdä asioita ja siirtyä yrityksesi, jolloin online-pankit ovat todennäköisesti tehokkaampia.

Joskus ongelmat ovat helpommin ratkaistavissa henkilökohtaisesti. Jos on virhe jonnekin, face-to-face keskustelu voi olla tehokkain tapa edetä, kun asiat ovat hämmentäviä. Sinun ei tarvitse odottaa pidossa ja käsitellä kanssa ”laajeneminen” prosessi, kun jokainen voi istua yhdessä alas ja selvittää asioita.

Miksi henkilöstön väliä? On helpompaa saada hyvää palvelua, jos tiedät, he tuntevat sinut, ja he tietävät, mitä yleensä tehdä tilit. Voit valita, kenen kanssa olet tekemisissä, jos olet perehtynyt työntekijät (toivottavasti siellä joku siellä kuka haluat työskennellä). Kuitenkin verkkopankkien usein edellyttävät, että pelaat ”1-800 Lottery”.

Saatat saada jonkun avulias ja asiantunteva, tai sitten et. Valoisaa puolta, voit aina ripustaa ja soittaa takaisin – toivovat parempaa pätevää edustajaa, mutta se on turhauttavaa.

Viime vuosina asiakaspalvelu on parantunut eniten verkkopankkien. Mutta alkuaikoina, asiakkaat olivat joskus “potkut” tai oli tilinsä kiinni liiasta korkean ylläpito (jos he vaativat liikaa asiakaspalvelusta).

Muut syytä välttää tilejä verkossa

Joskus verkkopankit sivustoja mene alas. Kun näin tapahtuu, ei ole varmuuskopio haara, joka voi mennä – ja puhelinlinjoja on tukossa. Suojautua, aina pitää paikallisen pankin tai Osuuspankin tili auki joitakin hätäkäteistä joten et rahaton kun ne korjata ongelman.

Sinun pitäisi välttää niitä?

Sinun ei pitäisi sivuuttaa tilejä verkossa. Ellet yksinkertaisesti voi sietää mitä tahansa edellä mainituista tilanteista haluat luultavasti hyötyä tilin avaamisesta. On useita syitä harkita verkkopankkien: ne tarjoavat helpon tavan pankin ilmaiseksi, he paras vaihtoehto löytää korkeat korot, ja ne yleensä helpottavat elämää. Et ehkä koskaan törmätä johonkin edellä mainitut ongelmat, ja yleinen kokemus lienee suuri. Kuitenkin nyt on käsitys siitä, mikä voi mennä pieleen, kun käyttävät näitä palveluja.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Lue mitään henkilökohtainen rahoittaa sivusto ja aiot löytää samat neuvo uudestaan ja uudestaan: aloittaa säästäminen ja investoida mahdollisimman aikaisin ja usein kuin mahdollista. 

Se on hyvä neuvo. Yksinkertaisesti säästää rahaa on yksi paras sijoitus sinun koskaan tehdä, ja mitä pikemmin aloitat sen parempi.

Mutta se ei ole aina helppoa neuvoja seurata, varsinkin jos olet äskettäin College Grad kanssa opintolainoja ja lähtötason tulot.

Olen puhunut paljon ihmisiä, että juuri tilanteessa jotka ymmärrettävästi stressaantunut. He haluavat olla säästää ja investoida, mutta opintolainaa velvollisuus seisoo tiellä ja ne tuntuu kuin he jäämässä jälkeen.

Joten mitä sinä teet? Miten tasapainotetaan tarve investoida tarvitse maksaa alas opintolainoja? Miten pitäisi priorisoida nämä kaksi suurta tavoitteet?

Käydään läpi askel-askeleelta yhdessä.

Vaihe 1: Tunne sijoitusvaihtoehtoja

Ennen kuin voit tehdä kaikenlaista päätöksen, sinun täytyy tietää, mitä vaihtoehtoja on. Aloitetaan investoinnin puolta.

Ensimmäinen paikka etsiä on työnantajalle. Tarjoaako yrityksesi eläkejärjestelmään? Onko työnantaja bonuksen maksuja? Onko hyvä, edullinen investointi vaihtoehtoja? Voit kysyä HR rep vastauksia näihin kysymyksiin, ja voit myös pyytää yhteenvedon suunnitelman kuvaus kaivaa yksityiskohtiin.

Ei ole väliä, mitä työnantaja tarjoaa, olet todennäköisesti saada joitakin muita vero-asemassa sijoitustilien samoin:

• IRAS ja Roth IRAS : eläkesäästötileiltä ovat kuin 401 (k), paitsi että avaat ne itse.
• Terveys säästötilitiedot ehkä paras poistotili käytettävissä, jos olet oikeutettu yhden.
• Itsenäisten yrittäjien tilit:  Jos ansaita rahaa puolella, saatat pystyä avaamaan omia poistotili ylimääräisiä maksuja.

Vaihe 2: Järjestä Opintolainan

On olemassa kolme kriittistä paloja tiedot sinun tulisi tietää kunkin oman opintolainoja:

1. Erääntynyt saldo (kuinka paljon olet velkaa)
2. Vähimmäishintasi kuukausimaksu
3. Korkoa

Liittovaltion opintolainoja, voit saada kaiken tämän tiedon kautta National Student Loan Data System. Tämä myös antaa sinulle tietoa siitä, millaista opintolainoja olet, mikä on tärkeää myöhemmin kun tutkia takaisinmaksu ja vakauttamista vaihtoehtoja.

Yksityisten opintolainoja, voit saada tämän tiedon vetämällä ilmainen kopio luotto raportin annualcreditreport.com.

Vaihe 3: Maksa vähintään kaikki Opintolainan

Ei ole väliä mitä, maksettava ainakin vähintään kaikki teidän opintolainoja. Tämä pitää luotto historia hyvässä kunnossa, pitää sinut pois oletusarvoisesti ja ylläpitää kelpoisuus mahdollisille lainan anteeksiantoa.

Automatisoida vähintään maksut niin, että se tapahtuu joka kuukausi ilman teitä edes ajatella sitä.

Pikainen: Tämä olisi hyvä aika tutkia olet oikeutettu tuloihin perustuva takaisinmaksua. Vaikka sinulla on varaa maksaa enemmän joka kuukausi, ilmoittautumalla johonkin näistä takaisinmaksua suunnitelmia voi antaa lisää joustavuutta, joka voi olla arvokas tiellä.

Vaihe 4: Maksimoi Työnantaja Match

Jos työnantaja tarjoaa ottelu osuus yrityksen eläkejärjestelmään, sinun kannattaa osallistua vielä saada, että koko ottelun.

Oletetaan, että työnantaja vastaa 50% osuutta jopa 6% palkasta (melko tyypillinen). Se tarkoittaa, että jos osallistuu 6% kustakin palkka on 401 (k), työnantaja osallistuu vielä 3%.

Se on 50% välittömästi ja taattu sijoituksesi aina antaa panoksensa. Et löydä tällaista paluuta missään muualla, joten se on jotain sinun pitäisi hyödyntää, kun voit.

Pikainen: Työnantaja ottelu voidaan soveltaa niin sanotun syntymistä, jolloin se palaa ei olisi 100% taattu, ellet täytettävä tietyt vaatimukset – esimerkiksi työskentelevät yrityksessä vähintään viisi vuotta. Voit selvittää, onko yritys tekee tämän pyytämällä HR rep tai lukea suunnitelman tiivistelmän suunnitelmasta kuvaus.

Vaihe 5: priorisoida High-Korkovelan

Ensimmäiset neljä vaihetta täällä ovat melko leikkaa ja kuivaa. Mutta tämä on, jos se alkaa saada hieman epävarmempi.

Ei ole peräkkäistä oikean polun tästä eteenpäin, niin parasta mitä voi tehdä on ymmärtää kompromisseja oman eri vaihtoehtoja ja tehdä parhaan päätöksen oman erityisiä tavoitteita ja tarpeita.

Hyvä paikka aloittaa on kohdisteta korkeakorkoista opintolainoja ensin. Ei ole lopullista rajakohta, joka määrittää ”korkea korko”, mutta 7% on hyvä vertailuarvo.

Tässä perustelut:

• Pitkällä aikavälillä, pörssi on tuottanut keskimääräinen tuotto oli noin 9,5%. Se on ollut hieman alhaisempi viime aikoina kuitenkin, ja monet asiantuntijat odottavat pitkän aikavälin tuottoa olevan 7% -8% välillä eteenpäin.
• Vaikka osakemarkkinoilla on aina noussut pitkällä aikavälillä, se on vielä taattu ja siellä on monia kuoppia matkan varrella.
• Mitään ylimääräisiä maksu kohti velan 7%: n korko on taattu 7% tuotto .
• Että takuu, ja se, että se on verrattavissa siihen, mitä voisi odottaa osakemarkkinoilla muutenkin, tekee vaikeaksi ohittaa.

Yksi muu vaihtoehto on käsitellä korkean lainoja on jälleenrahoituksen, mutta sinun täytyy olla varovainen. Jälleenrahoituksen yksityisen lainan alemmalla korolla voi tehdä paljon järkeä, mutta jälleenrahoituksen valtionobligaatiota tarkoittaa luopumista joukon arvokkaita suojauksia. Vain varmista, että ymmärrät kaikki kompromissit ennen allekirjoittamista katkoviiva.

Vaihe 6: Yhdistele

Tästä eteenpäin, eikä ajatellut tätä päätöstä joko / tai, miksi ei kokeilla molempia ja /?

Ota mitään ylimääräistä rahaa olet ja laittaa 50% suuntaan teidän investointeja ja 50% kohti opintolainoja. Tällä tavoin olet etenee vakaasti kohti on velaton ja hyödyntämällä osakemarkkinoilla.

Tietenkään se ei tarvitse olla 50/50. Se voi olla missä tahansa suhteessa haluat, ja kehotan teitä miettimään emotionaalinen vaikutus oman päätöksensä lisäksi matematiikkaa. Jos yksi reitti johtaisi enemmän onnellisuutta tai vähemmän stressiä elämässäsi, älä pelkää kallistaa asioita tähän suuntaan.

Mitään edistystä on edistytty hyvin

On stressaavaa joutua maksamaan alas opintolainoja kun tuntuu et pitäisi säästää ja investointeja. Tiedän paljon ihmisiä, jotka tuntuu velkansa tekee niistä laskee edelleen ja edelleen jäljessä.

Keskeinen asia on muistaa, että investointien ja maksamalla velan lyhentämiseen on kaksi puolta saman kolikon . Molemmat pyrkimykset sinut lähemmäksi taloudellisesta riippumattomuudesta, joten mitään edistystä teet joko edessä on edistytty hyvin.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.