Table of Contents
- 1 1. Muodosta kokonaistuotto Portfolio
- 2 2. Käytä eläketulon rahastot
- 3 3. Välittömät eläkevakuutukset
- 4 4. ostaa obligaatioita
- 5 5. Vuokra Real Estate
- 6 6. muuttuva annuiteetti elinikäinen Tulot Rider
- 7 7. Pidä Jotkut sijoitusten turvallisuuden
- 8 8. tuottoja tuottavat suljettujen rahastojen
- 9 9. Osingot ja osinkotuotot rahastojen
- 10 10. Kiinteistöt (REIT)
1. Muodosta kokonaistuotto Portfolio
Yksi yleinen tapa luoda eläketulon on rakentaa salkun ja osakkeiden indeksirahastoihin (tai työskennellä taloudellinen neuvonantaja, joka tekee tämän). Salkun on tarkoitus saavuttaa kunnioitettavan pitkän aikavälin tuotto, ja matkan varrella, voit seurata määrätty joukko poistonopeudessa sääntöjä, yleensä avulla voit ottaa 4-7 prosenttia vuodessa, ja joinakin vuosina kasvu nostosi inflaatioon.
Käsitteen takana ”kokonaistuotto” on, että olet kohdistaminen 10-20 vuoden keskimääräinen vuosituotto joka täyttää tai ylittää poistonopeudessa. Vaikka olet kohdistaminen pitkän aikavälin keskiarvon, jonakin vuonna tuottosi tulevat poikkeamaan että keskimääräinen melkoisesti. Voit seurata tämän tyyppisten investointien lähestymistapaa, sinun täytyy ylläpitää monipuolista jakamisesta riippumatta vuoden vuosittaista ylä-ja alamäkiä salkun.
Otat nostot käyttäen ns systemaattinen peruuttamista suunnitelma. Ole varovainen, miten voit heijastaa potentiaaliset tuloksiin, kun säännöllinen nostot ovat tulossa ulos eläkkeelle järjestyksessä markkinoiden tuotto voi vaikuttaa lopputulokseen.
On monia muunnelmia kokonaistuotto sijoitusstrategia kuten aika segmentointia ja taseriskien matching, jos turvallinen investointeja käytetään lähiajan kassavirran tarpeisiin, ja kasvuhakuinen investoinnit rahoitetaan tulevaa kassavirtaa tarpeisiin.
Kokonaistuotto lähestymistapa sopii parhaiten kokeneet sijoittajat, jotka nauttivat hallita rahansa ja on ollut tehdä loogisia, kurinalainen päätöksiä tai palkkaamalla ohjaaja, joka käyttää tätä lähestymistapaa. Kun tehdään oikein, kokonaistuotto salkku on yksi parhaista eläke sijoituksista voit tehdä.
2. Käytä eläketulon rahastot
Eläketulon rahastot ovat erikoistuneissa rahasto. Ne automaattisesti jakaa rahaa poikki hajautetusti osakkeiden ja joukkovelkakirjojen, usein omistamalla valikoima muita sijoitusrahastoja. Investoinnit hallitaan tavoitteena tuottaa kuukausituloista joka jaetaan sinulle. Nämä varat on rakennettu antamaan all-in-one-paketti, joka on suunniteltu suorittamaan tietyn tavoitteen.
Jotkut rahastot on tavoitteena tuottaa entistä kuukausituloista ja voi käyttää joitakin pääasiallinen täyttämään voitto tavoitteensa. Muut rahastot on pienempi kuukausitulot määrä yhdistettynä tavoitteen säilyttää tärkein.
Kanssa eläketulon rahasto, säilytät hallita pää- ja voi käyttää rahaa milloin tahansa. Tietenkin, jos et vetää joitakin pääasiallinen, tulevaisuuden kuukausitulot myöhemmin alas.
3. Välittömät eläkevakuutukset
Kaikki elinkorot ovat eräänlainen vakuutus sijaan investointi. Olen sisällyttää heidät parhaiten eläkkeelle sijoitus lista, koska niiden tarkoituksena on tuottaa tuloja ja se on mitä tarvitset eläkkeelle.
Kanssa heti alkavaa eläkettä, olet varmistaa tulevaisuuden tuloja. Vastineeksi kertakorvausta vastaan, vakuutusyhtiö tarjoaa sinulle taattu tulotaso elämään (tai jokin muu sovittu aikataulu). Takaus on yhtä vahva kuin laatu vakuutusyhtiö, joka laskee sen.
On kiinteät välittömiä annuiteetit sekä vaihteleva välitön elinkorot. Jotkut tarjoavat tulot, jotka lisäävät inflaatiota, vaikka se tarkoittaa sinun aloittaa heikommaksi määrä kuukaudessa.
Voit myös valita aikavälillä vuosimaksun, kuten 10 vuoden voitto, yhteinen elämä voitto (asianmukaista, jos olet naimisissa ja haluavat tuloja kumpikaan teistä, jotka voivat olla pitkäikäinen) tai yhden elämän voitto.
Välitön elinkorot voi olla hyvä ratkaisu niille, joilla ei ole monia muita lähteitä taattua toimeentuloa, niille, jotka ovat yleensä yli-rahamäärä (eli ne voivat viettää kertakorvauksena rahaa aivan liian nopeasti ja sitten ei ole mitään vasemmalla) ja yhden ihmiset pitkä elinajanodote.
4. ostaa obligaatioita
Kun ostat side, olet lainata rahaa joko hallitus, yhtiö tai kunta. Lainanottaja sitoutuu maksamaan korkoa tietyn määrän aikaa ja kun joukkovelkakirja erääntyy päämiehenne palautetaan sinulle. Korkotuotot, tai tuotto, saat sidos (tai Obligaatio) voi olla tasaista lähde eläketulon.
Lainojen laatuluokittelua antaa sinulle käsityksen taloudellisen vahvuuden lainan liikkeeseenlaskija. On lyhytaikaisia, väli-, ja pitkäaikaisia joukkolainoja. Myös joukkovelkakirjojen säädettävällä korkoja, nimeltään vaihtuvakorkoiset joukkovelkakirjat sekä korkean yield, jotka maksavat korkeampaa kuponkikorot mutta on alhaisempi laatuluokitus. Joukkovelkakirjoja voidaan ostaa pakettina muodossa joukkovelkakirjan sijoitusrahaston tai bond pörssilistattujen rahasto, tai voit ostaa yksittäisiä joukkovelkakirjoja.
Eläkkeelle, yksittäisistä osakkeista voidaan käyttää muodostamaan sidoksen tikkaat erääntyvä asetettu vastaamaan tulevaisuuden kassavirta tarpeisiin. Tämä investointi rakenne on usein kutsutaan taseriskien matching tai aika-segmentointia.
Pääasiallinen arvo joukkovelkakirjojen vaihtelee koron muuttuessa. Nouseva korkotaso, voit odottaa nykyisten joukkovelkakirjojen arvoja mennä alas. Jos aiot tilalla joukkovelkakirjan eräpäivään päämiehen vaihtelut ole merkitystä. Jos omistat side rahasto ja täytyy myydä se käyttää varoja elinkustannukset, pääasiallinen vaihtelut väliä.
Osta joukkovelkakirjat tuloista, joita ne tuottavat ja / tai taatun pääasiallinen saat, kun ne erääntyvät-älä osta niitä odottaa korkeaa tuottoa tai odottaa tehdä voittoa arvonnousun perusteella.
5. Vuokra Real Estate
Vuokrakohteesta voi tarjota vakaa tulonlähde, mutta siellä on huoltotarve, ja kun omistaa kiinteistöjä, tulet väistämättä aiheutuu odottamattomia kuluja. Ennen kuin ostat vuokrakohteesta sinun täytyy laskea kaikki mahdolliset kulut voi syntyä odotetun ajassa aiot omaa omaisuutta. Sinun on myös tekijä vajaakäytön-no omaisuus vuokrataan 100 prosenttia ajasta.
Sijoituskiinteistöt on liiketoimintaa, ei rikastu nopeasti ehdotus. Niille kiinteistöjen kokemus, tai niille, jotka haluavat laittaa aikaa tehdä siitä liiketoimintaa vuokra kiinteistö voi tehdä suuri eläke investointi.
Jos et ole varma, mistä aloittaa, harkitse lukemalla kirjoja kiinteistöjen investoimalla, puhua kokeneille sijoittajille, ja liittyä kiinteistösijoitusyhtiö klubille.
Älä mene ulos ja alkaa investoida kiinteistöön ilman läksyjänne. Olen katsonut ihmiset hypätä kiinteistöjen kelkkaan, koska he tiesivät ystävä tai naapuri, joka teki erittäin hyvin kiinteistöjä. Ystäväsi tai naapuri voi olla tietoa tai kokemusta, joita et ole. Joutumassa investointi, koska joku muu oli onnistunut se ei ole oikea syy tehdä sitä.
6. muuttuva annuiteetti elinikäinen Tulot Rider
Vaihteleva annuiteetti ei ole sama tyyppisen sijoituksen heti alkavaa eläkettä. Muuttujaan annuiteetti, rahat menee sijoitussalkkua, että voit valita. Osallistut voittoja ja tappioita näiden sijoitusten, mutta lisämaksusta, voit lisätä takeita, nimeltään ratsastajat. Ajattele ratsastaja kuin umbrella- et välttämättä tarvitse sitä, mutta se on siellä suojella sinua pahimmassa mahdollisessa tapauksessa.
Ajajat tuloja tuottavilla mennä monilla nimillä, kuten elävä hyötyä ratsastajille, taattu peruuttaminen hyödyt, elinikäinen vähimmäistoimeentulon ratsastajat, jne jokaisella on erilainen kaava, joka määrittelee, millaista takuun tarjotaan. Muuttuja elinkorot ovat monimutkaisia, ja olen huomannut, että monet ihmiset, jotka tarjoavat heille ei ole hyvä käsitys siitä, mitä tuote tekee ja ei tee. Ajajat ovat palkkiot, ja olen usein nähdä muuttuja elinkorot kanssa palkkioita käynnissä noin 3-4 prosenttia vuodessa. Se tarkoittaa tehdä rahaa investointien täytyy ansaita takaisin palkkiot ja sitten joitakin.
Elinkorkoa on vakuutustuotteen. Harkittuja suunnittelu on tehtävä määrittää, jos pitäisi vakuuttaa joku tuloista. Jos vastaus on kyllä, sinun täytyy selvittää, mitä tilille ostaa vuosimaksun vuonna (IRA tai käyttämällä ei-eläkkeelle rahaa), miten tulot verotetaan, kun sitä käytetään, ja mitä tapahtuu eläke teidän kuoleman .
Olen harvoin nähdä kunnollinen suunnittelu tehdään ennen ostamista muuttuja elinkorot. Valitettavasti aivan liian usein vuosimaksun ostetaan, koska joku oli rahaa ja myyjä ehdotti, että he laittavat käteistä muuttuva annuiteetti tuote. Se ei ole taloudellinen suunnittelu.
7. Pidä Jotkut sijoitusten turvallisuuden
Haluat aina pitää osan eläkkeelle investointien turvallisia vaihtoehtoja. Ensisijainen tavoite tahansa turvallinen sijoitus on suojella mitä on sen sijaan tuottaa korkeatasoista juoksevista tuloista.
Suosittelen kaikkia eläkeläisiä on joitakin varantotili- (hätärahasto). Tätä tiliä ei pitäisi sisällyttää varoiksi käytettävissä tuottaa eläketulon. On olemassa turvaverkkona; jotain kääntyä ennakoimattomia kuluja, jotka voivat keksiä eläkkeelle.
Lisäksi, jos et ole varma mitä tehdä rahaa, pysäköidä sen turvallinen sijoitus, kun otat aikaa tehdä koulutettu päätöksen. Liian monet ihmiset kiirehtivät laittaa rahansa investointi, koska siltä tuntuu ei pitäisi istua pankissa liian kauan. He päätyvät tekemään kiire päätös, joka ei ole koskaan hyvä idea.
Making huomaavainen, valistuneita investointipäätöksiin vie aikaa. Kun olet kouluttaa itse tai haastattelemalla asiantuntijoita on täysin kunnossa parkkeerata rahaa turvallisessa paikassa. Ei hyvämaineinen ammattilainen aikoo painostaa sinut tekemään nopean investointipäätökseen. Jos et tunne painostettiin et voi olla tekemisissä joku, jolla on oma etu mielessä.
8. tuottoja tuottavat suljettujen rahastojen
Valtaosa suljetut sijoitusrahastot on suunniteltu tuottamaan kuukausittain tai neljännesvuosittain tuloja. Nämä tuotot voivat tulla korot, osingot, katettu puhelut tai joissain tapauksissa paluu pääasiallinen. Kunkin rahaston on eri tavoite; jotkut omat varastot, toiset omistavat joukkovelkakirjat, jotkut kirjoitus katettu puhelut tuloja, toiset käyttävät jotain kutsutaan osinkoa kaapata strategiaa. Muista tee tutkimusta ennen ostamista.
Jotkut suljetut sijoitusrahastot ottaa velkaa tarkoittava he lainata vastaan arvopapereita rahasto ostaa lisää tuottoja tuottavat arvopaperit-ja pystyvät siten maksamaan korkeampaa tuottoa. Vivustovälineet lisää riskiä. Arvata ensisijainen arvo kaikkien suljettujen rahastojen olevan melko epävakaa.
Kokeneet sijoittajat voivat löytää suljettujen rahastojen sopivalta investointi osa eläkkeelle rahaa. Vähemmän kokeneille sijoittajille pitäisi välttää niitä tai omista niitä käyttämällä salkunhoitaja, joka on erikoistunut suljettujen rahastojen.
9. Osingot ja osinkotuotot rahastojen
Ostamisen sijaan yksittäisten kantojen maksaa osinkoja, voit valita osinkotuotot rahaston, joka omistaa ja hallita osingonmaksukyky varastot sinulle. Osingot voi tarjota tasaista lähde eläketulon jonka arvo voi nousta vuosittain, jos yritykset voivat lisätä osingonmaksuun-, mutta huonoina aikoina, osingot voidaan myös alentaa, tai pysähtynyt kokonaan.
Monet julkisesti noteeratut yhtiöt tuottavat mitä kutsutaan ”pätevä osinko” eli osinkoja verotetaan alemmalla verokannalla kuin tavalliset tulot tai korkotuloista. Tästä syystä se voi olla kaikkein verotuksellisesti tehokasta pitämään varoja tai varastoja, jotka tuottavat pätevää osinkoja sisällä kuin eläketilejä (eli ei sisällä IRA, Roth IRA, 401 (k), jne.)
Ole varovainen osingon maksamisesta varastojen tai rahasto tuotokset, jotka ovat melko korkeammat kuin mitä näyttää olevan keskimääräistä. Suuret saannot ovat aina mukana lisäriskejä. Jos jotain maksaa huomattavasti korkeampi tuotto, se tekee niin hyvittää sinulle saamassa lisäriski. Älä investoida ymmärtämättä riskiä, että käytät.
10. Kiinteistöt (REIT)
Kiinteistösijoitusyhtiö luottamus tai REIT, on kuin rahasto, joka omistaa kiinteistöjä. Ammattilaistiimi hallinnoi omaisuutta, kerätä vuokraa, maksaa kulut, periä hallinnointipalkkio tehdä niin, ja jakaa loput tuloja teille, sijoittaja.
REIT voi erikoistua yhdenlaisia omaisuuden, kuten kerrostalot, toimistorakennukset, tai / motellit. On ei-julkisen kaupankäynnin kohteena REIT, tyypillisesti myy välittäjä tai rekisteröity edustaja, joka saa palkkion, sekä julkisesti noteerattujen REIT jotka käyvät kauppaa pörssissä ja voi ostaa kuka tahansa välitys tilin.
Kun käytetään osana hajautettua sijoitussalkkua, REIT voi olla sopiva eläkkeelle investointeja. Johtuen veron ominaisuuksiin tulojen REIT tuottaa, se voidaan parhaiten järjestää tämäntyyppisiä investointeja sisällä vero-laskennallinen eläke tilille kuten IRA.
Jos olet tehnyt sen tämän listan loppuun, onnittelut! Oppia kaikki voit, ja muistaa, se on järkevintä valita eläkkeelle investointeja osana yleistä investointisuunnitelman. Investointeja parasta valitaan toimimaan yhdessä, ei niin yksilöllisiä ratkaisuja. Kaikki 10 esitetyistä vaihtoehdoista, voidaan sekoittaa ja sovittaa ja käytetään osana suunnitelmaa.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.