Jos sinulla on rahoitusvaroja maksaa pois teidän kiinnitys aikaisin, mutta eivät halua tehdä niin, olet itse asiassa päättävät investoida lainarahalla. Tämä olisi järkevää, jos ottaen riskejä ja verojen tuotto sijoitetun omaisuuden ylittää osuuden kustannukset asuntolainan. Useimmille, tämä ei pidä paikkaansa.
Table of Contents
Ammattilaiset maksaa pois Mortgage
Yksi ammattilaiset maksaa pois kiinnitys on, että se on taattu, riskitöntä tuottoa.
Voit sijoittaa turvalliseen, riskittömiin sijoituksiin pankkikortin tapaan vakuutettu sijoitus- ja velkakirjoja, mutta harvoin aiotte paremman tuoton tämäntyyppisistä investoinneista kuin korko maksat asuntolainan.
Jos olet valmis ottamaan riskejä, ja lähestymistapa investoimalla pitkän aikavälin näkökulmasta, sinun pitäisi sijoittaa rahaa varastot (mieluiten varastossa indeksirahastoihin) on parhaat mahdollisuudet ansaita tuottoa, joka ylittää kustannuksia kiinnitys .
Näin tehdessään olet lainanotto rahaa pankista sijoittaa sen pörssissä; strategia liittyy suuria riskejä – ensisijainen riski on huonosti hoidettuna sijoittamista varten. Esimerkiksi keskimääräinen sijoittajat ansaitsevat alle keskiarvon tuottoa markkinoilla, koska ne tekevät emotionaalisia, ei rationaalinen, investoimalla päätöksiä.
Tutkimuksessa todetaan Useimmat Eläkeläiset pitäisi maksaa pois Mortgage
Tutkittuaan määrä riskejä sijoittajan pitäisi ryhtyä kohtuudella olettaa varoille tuotto suurempi kuin kustannukset niiden kiinnitys, keskus eläkkeelle Research totesi tutkimuksessaan otsikolla ” Jos kannat Mortgage eläkkeelle “, että kun tarkastellaan klo eläkkeellä kotitalouksille ” kaikki paitsi tämä pieni vähemmistö on parempi maksaa takaisin kiinnitys .” pieni vähemmistö ne viittaavat oli valmis sijoittamaan määrän varastojen joka oli yhtä suuri tai suurempi kuin summa, jonka he lainattu niiden kiinnitys.
Tutkimuksessa tarkasteltiin sekä riski verojen ja totesi, että useimmat eläkeläiset olisi parempi maksaa pois niiden kiinnitys oliko heillä rahoitusvaroja tehdä niin.
Miinukset maksavia pois kiinnitys
Suurin con maksaa pois kiinnitys aikaisin vähentynyt likviditeettiä. On paljon helpompaa saada varoja istuu sijoituksiin tai pankkitilin kuin saada varoja muodossa kotiin pääoma.
Harkita kotiin pääoma luottorajan kun kiinnitys on maksettu pois niin sinulla on ylimääräistä likviditeettiä, tai pääsy varat tarvittaessa.
Mitä omaisuutta pitäisi käyttää maksaa pois Mortgage?
Jos olet eläkkeellä ja haluavat maksaa pois teidän kiinnitys aikaisin, miten te sitten rahaksi omaisuuden tehdä niin? Seuraavassa järjestyksessä:
- Ensin realisoida riskitön investointeja verotettavaa tileille. Miksi? Olet lähinnä kauppaa yhden riskitöntä sijoitusta toiseen; pankin säästötili kuin Annetut kiinnitykset kotiin, esimerkiksi.
- Toiseksi realisoida riskialttiimpia sijoituksia verotettavaa tileille. Täällä ovat lunastettaessa investointeihin, joilla on potentiaalia ansaita suurempia tuottoja ja kaupan niitä kodin, jonka omistaa vapaa ja selkeä.
- Kolmanneksi, jos olet yli-ikäisiä 59 ½ voit harkita vetäytymistä investointeja vero-laskennallinen tilejä maksaa pois osan kiinnitys, mutta ole varovainen näin. Nostot vero-laskennallinen tilejä sisällytetään verotettavaan tuloon vuonna otat peruuttamisesta. Tämä tarkoittaa, että jos otat suuren osan rahaa IRA tai 401 (k), lisätuloja voi kolahtaa sinut korkeampaan veroluokkaan. Voit mahdollisesti välttää tämän jakamalla suuria nostoja pienempiin kerrallaan peruutetuksi usean kalenterivuotta.
Ennen maksaa pois kiinnitys aikaisin sinun kannattaa myös harkita veron vaikutuksia kiinnitys.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.