Kotivakuutus voi suojata talosi ja useimmissa tapauksissa omaisuutesi katastrofin sattuessa. Jos sinulla on asuntolaina kotona, lainanantaja todennäköisesti edellyttää, että sinulla on asunnonomistajan vakuutus. Jos olet maksanut asuntolainasi, sinun ei tarvitse olla vakuutettuna, mutta se voi silti olla hyvä idea.
Opi mitä asunnon vakuutus on, milloin sitä saatetaan tarvita ja miksi saatat valita tämän tyyppisen vakuutuksen, vaikka sinun ei tarvitsisikaan.
Avain takeaways
- Kotivakuutus tarjoaa taloudellista suojaa katastrofien, vaarojen ja muiden odottamattomien skenaarioiden seurauksia vastaan.
- Useimmat asuntolainat edellyttävät aktiivista asunnonomistajakäytäntöä.
- Vaikka kotivakuutusta ei tarvita, se voi auttaa sinua rahoittamaan kodin korjauksia ja korvaamaan tavarat, jos jotain odottamatonta tapahtuu.
Table of Contents
Mikä on kotivakuutus?
Kotivakuutus kattaa kotisi ja omaisuutesi tiettyjen katastrofien, onnettomuuksien ja muiden skenaarioiden aiheuttamilta vaurioilta. Jos vakuutusturva sattuu, vakuutuksesi voi maksaa vahingot ja tappiot, vaikka olet edelleen vastuussa omavastuustasi.
Tavallinen kotivakuutus kattaa yleensä kotisi sekä muut kiinteistösi rakennukset. Lisäksi nämä käytännöt kattavat henkilökohtaisen omaisuutesi, henkilökohtaisen vastuusi ja lääketieteelliset maksut, jos joku loukkaantuu kotonasi.
Tärkeää: Tavalliset kotivakuutukset eivät sisällä vahinkoja kaikentyyppisistä katastrofeista tai vaaroista. Jotta voit suojautua tulvilta ja maanjäristyksiltä, sinun on ehkä ostettava ylimääräinen suoja.
Milloin kotivakuutus vaaditaan?
Kotivakuutusta ei vaadita laissa. Kuitenkin, jos sinulla on asuntolaina kotona, lainanantaja voi lain mukaan vaatia, että sinulla on vakuutus. Tällä tavalla, jos talollesi tapahtuu jotain, sen sijoitus on suojattu.
Jokaisella asunnon vakuutuksella on vakuutusraja. Lainanantajasi edellyttää, että sinulla on vähimmäismäärä – tyypillisesti 80% asuntosi korvauskustannuksista – mutta joskus jopa 100%.
Jos asuntolainasi ehtona on oltava asunnon vakuutus, mutta ei, lainanantaja voi ostaa sinulle vakuutuksen ja lähettää sinulle laskun ennakkoilmoituksen jälkeen. Vakuutus voi olla kalliimpi kuin jos ostit sen itse ja se voi kattaa vain lainanantajan, ei sinua.
Huomautus: Henkilökohtainen omaisuus kattaa kaksi eri muotoa: korvauskustannukset ja todellinen käteisarvo. Korvauskustannukset antavat rahaa uuden (korvaavan) tuotteen ostamiseen. Todelliset käteisarvopolitiikat tarjoavat rahan kohteen nykyiselle käteisarvolle, joka poiston jälkeen ei ehkä riitä korvaamaan sitä. Vaikka korvauskustannukset maksavat usein enemmän, ne voivat säästää paljon rahaa, jos joudut kunnostamaan kotiasi katastrofin jälkeen.
Kun tarkistat kotivakuutustasi, voit harkita vakuutuksen vähentämistä tai poistamista, jotta voit säästää rahaa vakuutusmaksuissasi. Vakiovakuutukset tarjoavat kuusi erilaista vakuutustyyppiä:
- Asunto (kattavuus A)
- Muut rakenteet (kattavuus B)
- Henkilökohtaiset tavarat (kattavuus C)
- Tilapäiset elinkustannukset muuton aikana (kattavuus D)
- Vastuusuoja (kattavuus E)
- Lääketieteelliset maksut (kattavuus F)
Joidenkin vakuutusyhtiöiden avulla voit nostaa tai laskea rajoja kullekin näistä kattavuusalueista mukauttaaksesi vakuutuksesi. Jos sinulla on esimerkiksi vähemmän ulkorakennuksia (kattavuus B), saatat pystyä vähentämään kattavuutta tällä alueella potentiaalisi alentamiseksi. Et kuitenkaan halua mennä lainanantajasi vähimmäisvaatimusten alle.
Miksi joku haluaisi hankkia asuntovakuutuksen?
Monille ihmisille heidän kotinsa on arvokkain omaisuus; kotivakuutus auttaa heitä suojaamaan sijoituksensa. Siksi voi olla järkevää olla politiikka, vaikka sitä ei tarvitsisikaan, jos sinusta tuntuu, ettei sinulla ole varaa korvata kotiasi ja omaisuuttasi, jos katastrofi iskee.
Toinen syy asunnon omistajapolitiikkaan on se, että se tarjoaa todennäköisesti vastuusuojaa, jos joku loukkaantuu omaisuudessasi. Se voi myös maksaa vahingonkorvauksia, jos loukkaantunut ei voi työskennellä jonkin aikaa. Ilman vakuutusta sinun on todennäköisesti maksettava nämä vahingot taskustasi.
Usein kysytyt kysymykset (FAQ)
Miksi kotivakuutus vaaditaan?
Asuntolainayhtiösi vaatii asunnonvakuutusta varmistaakseen, että se saa edelleen velkasi, jos kodillesi tapahtuu jotain. Se on tapa, jolla yritys voi suojella taloudellisia etujaan kodissasi.
Mitä tietoja vaaditaan tarjoukseen asuntovakuutuksesta?
Jos haluat saada tarjouksen asunnon vakuutuksesta, saatat tarvita seuraavia tietoja:
- Henkilötietosi (kuten nimesi, sosiaaliturvatunnuksesi ja syntymäaikasi)
- Kodin osoite
- Tietoja kotisi nykytilasta
- Tietoja tekemistäsi kunnostustöistä
- Tietoja kodistasi (kuten ikä, tyyli ja ulkoasun tyyppi)
- Luettelo talon asukkaista
- Luettelo käytössä olevista kodin turvalaitteista
Mikä on lainanantajien vaatima vähimmäisvakuutus?
Vaaditun vakuutuksen vähimmäismäärä vaihtelee pankista toiseen. Jotkut pankit pyytävät vakuutukseltasi vakuuttaa 100% kodin arvioidusta vakuutusarvosta; toiset sallivat vähemmän. Tarkista lainanantajalta, että vakuutuksesi täyttää vaatimukset.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.