Pyrkimys omistusasumista on jotain, joka on syöpynyt kulttuurissamme, siihen pisteeseen, että omistamisen kotiin pidetään olennaisena osana amerikkalaisen unelman. Polku useimmat meistä kannustetaan ottamaan menee jotenkin näin: Graduate College, naimisiin, ostaa kotiin, on lapsia. Se näyttää olevan juuri sitä, mitä tehdä.
Valitettavasti monet ihmiset astua omistusasumista perustuu myytteihin tai väärä tieto.
Jos olet markkinoilla kotiin, varokaa näiden yhteisten mutta harkitsematon syitä tulla asunnonomistaja.
Table of Contents
Se on oikea aika ostaa
”Jos et osta nyt Menetät ikkunan.” Oletko kuullut, että yksi? Suosittu syy mahdolliset ostajat jahdata omistusasumista on niin sanottu ”oikea aika ostaa.” Olipa koska korot ovat alhaalla tai asuntojen hinnat ovat alhaalla, se on helppo saada kiinni ajatella, että jos et takoa kun rauta on kuuma, sinun missaa.
Kyllä, ostaa kun korot ja asuntojen hinnat ovat alhaiset ilmeisesti toimii eduksesi. Mutta suotuisat olosuhteet asuntomarkkinoilla ei sinänsä ole syytä hypätä omistusasumista. Overextending itse tai ennenaikaisesti ostamalla kaikki nimissä ”oikea aika ostaa” myöhemmin tulevat kummittelemaan.
Sosiaalinen paine
Ehkä olet viimeinen ystäväpiiristäsi ostaa, et voi käydä appivanhemmat pyytämättä jos etsit kotiin, tai olet kertonut, että omistaminen on merkki taloudellisen hyvinvoinnin .
Periksi sosiaalisten paineiden – onko se tuoma itse tai aiheutettu muiden – saavat sinut vaikeuksiin, varsinkin kun puhut ostoksen, joka on mahdollisesti satoja tuhansia dollareita. Laita blinders ja älä anna halu pysyä (tai ota) Jonesin sanella tällaisen suuri taloudellinen päätös.
Odotettavissa oleva käyttöikä Muuta
On harhaluulo, että noin 10 minuutin jälkeen, kun naimisiin, sinun täytyy ostaa kotiin. Tai että jos sinulla on pikkuinen matkalla, et voi tuoda ne kotiin vuokra – koska vauva tarvitsee enemmän tilaa ja mielenrauhan, että äiti ja isä ovat asunnon.
Älä lankea myytti, että tarvitset kodin ostoa mukana merkittävän elämänmuutoksen. Elämäsi ei ”täydellinen” yksinkertaisesti siksi omistat. Vauhdilla homeownership samaan aikaan ajoitus avioliiton, syntymän tai toinen merkittävä tapahtuma voi johtaa ostaa jotain muuta ei.
Vuokraaminen on rahan haaskausta
Vuokraaminen vs. ostavat keskustelu ei ole mitään uutta. On tilanteita, joissa vuokraus on järkevää, ja joitakin missä osto tekee.
Jos olet vahva taloudellinen asema ostaa ja haluat tehdä näin, niin ostavat todennäköisesti on polku kannattaa jatkaa. Mutta eivät pyri omistusasumista lähinnä myytti vuokrauksen heittää rahaa pois.
Vertailevissa on monimutkaisempi kuin vain mitoitus ylös maksut vierekkäin. Tämä laskin auttaa punnita kustannuksia vuokraamisesta vastaan osto, ottaen huomioon muuttujien molemmissa vaihtoehdoissa.
Koti on investointi
Saatat pohtia omistusasumista, koska näet sen sijoituskohteena.
Mutta se voi olla sitä mieltä, että oma asuinpaikka on vastuu .
Ei ole mitään takeita siitä, että arvo kotiisi nousee. Riippuen siitä, milloin ostaa, kun myyt, ja kuinka paljon laitat alas, se on mahdollista menettää rahaa tämän ”investointi”. Heittää ylläpito- ja päivityksiä; maksettu korko; ja poistot, ja on selvää, että ei ole olemassa taattu tuotto ostaa kotiin.
Määrittele syytä ostaa
Jos olet markkinoilla kotiin, huolellisesti punnita motiivit ja halu omistaa. Jos ensi kädessä yksi näistä syistä ottaa askel taaksepäin ja arvioida tavoitteesi. Et halua tietää kantapään kautta, että olet ostanut väärän aikomuksia tai ennen olit valmis.
Ostaa kotiin vaikuttaa elämääsi ja oman talouden vuosia.
Varmista, että teet sen oikeista syistä.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.