Table of Contents
IRR Auttaa vertailla sijoitusvaihtoehtoja
Se olisi helppo laskea tuotto (nimeä sisäinen korkokanta tai IRR) olet ansaitut investointi, eikö? Luulisi niin, mutta joskus se on vaikeampaa kuin luulisi.
Kassavirrat (talletukset ja nostot), sekä epätasainen ajoitus (harvoin sinä sijoittaa ensimmäisenä päivänä aikana ja peruuttaa investointi viimeisenä päivänä vuodessa), jotta laskettaessa palaa monimutkaisempi.
Katsotaanpa katsomaan esimerkki laskettaessa tuoton yksinkertaisilla kiinnostusta, ja sitten me tarkastelemme miten epätasaista rahavirtojen ja ajoitukseltaan laskennan monimutkaisempi.
Yksinkertainen korko Esimerkki
Jos laitat $ 1,000 pankkiin, pankki maksaa olet kiinnostunut, ja vuotta myöhemmin olet $ 1042. Tässä tapauksessa se on helppo laskea tuotto 4,2%. Sinun tarvitsee vain jakaa nousi $ 42 kautta alkuperäisen investointi $ 1000.
Epätasainen kassavirtojen ja ajoitus vaikeuttaa
Kun saat epätasainen sarja kassavirtojen useiden vuosien eli yli pariton ajanjakson laskeminen sisäinen tuotto vaikeutuu. Oletetaan aloitat uuden työn keskellä vuotta. Voit sijoittaa oman 401 (k) kautta vähennyksillä niin joka kuukausi rahaa menee töihin sinulle. Laskea tarkkaan IRR sinun pitäisi tietää päivämäärä ja summa jokaisen talletuksen ja Loppusaldosi.
Voit tehdä tämän tyyppistä laskentaa joudut käyttämään ohjelmistoja, tai taloudellinen laskin, jonka avulla voit syöttää monipuolinen kassavirrat eri väliajoin. Alla on muutamia resursseja, jotka voivat auttaa.
- Tässä on ilmainen online-sisäinen korkokanta laskin , joka mahdollistaa jopa viidentoista vuoden kassavirran merkinnät.
- Voit myös ladata Microsoft Excel sisäinen korkokanta laskentataulukkomallimme , jossa kerrotaan, miten IRR-toiminto Excel toimii ja voit syöttää rahavirrat nähdä, miten se toimii.
- Niille teistä, jotka haluavat ihin, tämä video näyttää, miten laskea IRR koskevasta HP12 (c) laskin .
Miksi Laske sisäinen korkokanta?
On tärkeää laskea odotettu sisäinen korkokanta niin saatat riittävästi vertailla sijoitusvaihtoehtoja. Esimerkiksi vertaamalla arvioitua sisäinen tuotto investointi omaisuutta kuin elinkoron maksun kuin salkun indeksirahastoihin, voit tehokkaammin punnitaan eri riskejä mukana tuottomahdollisuuksista – ja siten helpommin tehdä investointipäätöstä tunnet olosi mukavaksi.
Odotettu tuotto ei ole ainoa asia tarkastella; myös harkita riskitaso että eri investoinnit ovat alttiina. Korkeampaa tuottoa tulevat suurempia riskejä. Yksi tyyppi riski on likviditeettiriski. Jotkut investoinnit maksavat korkeampaa tuottoa vastineeksi vähemmän likviditeettiä – esimerkiksi pitempiaikainen CD- tai lainasta maksetaan korkeampaa korkoa tai kuponkikorko kuin lyhyemmän aikavälin vaihtoehtoja, koska olet tehnyt oman varoja pitemmän ajan kuluessa.
Yritykset käyttävät sisäinen tuottoaste laskelmien verrata yksi potentiaalinen investointi toiseen. Sijoittajien tulee käyttää niitä samalla tavalla. Eläkkeelle suunnittelu, laskemme vähimmäistuoton sinun täytyy saavuttaa tavoitteesi saavuttamiseksi ja tämän avulla voidaan arvioida, onko tavoite on realistinen vai ei.
Sisäinen korkokanta ei ole sama kuin Aikapainotettu Return
Useimmat sijoitusrahastot ja muut sijoitukset, jotka raportoivat palaa ilmoittaa niin sanotun Aikapainotettu Return (TWRR). Tämä osoittaa, kuinka yksi dollari sijoittanut alussa katsauskauden olisi suoritettu.
Esimerkiksi jos se oli viiden vuoden tuotto 2015 päättyvälle, se osoittaisi tulokset sijoittamalla 1. tammikuuta 2001 läpi 31 Joulukuu, 2015 Kuinka moni teistä sijoittaa yhdessä erässä ensimmäinen vuosittain? Koska useimmat ihmiset eivät sijoita näin ei voi olla suuri ristiriita sijoitustuottoja (julkaisemia yhtiö) ja sijoittajille tuottoa (mikä palauttaa kunkin yksittäisen sijoittajan todellisuudessa ansaitsee).
Koska sijoittaja, Aikapainotteinen palaa eivät näyttää, mitä todellinen tilin suorituskyky on ellet ollut mitään talletuksia tai nostoja ajanjaksona esitetty. Tästä syystä sisäinen korkokanta tulee tarkempi mitta tuloksia kun investointien tai peruuttamista kassavirrat vaihtelevat aikaväleillä.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.