Table of Contents
Aloittelijoille pitäisi pysyä kolmen tärkeimmän Tuottava omaisuusluokkiin
Päätellen postitse saan ja sivuston toimintaa, lause “Kuinka sijoittaa rahaa”, kun taas avoin lähes pisteen olemisen uhkaava, on selvästi paljon mielenne. Vaikka se on hämmästyttävän suuri aihe, ajattelin, että se voisi olla hyödyllistä aloittaa aivan alkeista kohta sinua oikeaan suuntaan, jotta saat käsityksen siitä, mistä aloittaa perustuu omaan henkilökohtaiseen tilanteeseen ja resursseja.
Kun taas rakennuksen täyden valikoiman voi tuntua mahdoton tehtävä, varma osingot, korot ja vuokrat ovat sen arvoisia.
Useimmiten paras paikka aloittaa matkasi taloudellisen riippumattomuuden investoiminen on päättää, mitä omaisuusluokkiin haluat oman; sen perustana salkunhoitosopimuksen käsite nimeltä varojen kohdentaminen. Tämä on tarpeen, koska kiinteistöjen, varastojen, korkosijoitusten … jokaisella on oma ainutlaatuinen riskejä, mahdollisuuksia hinnoittelun rakenne, markkinoiden tulli, arvonmääritysmallit, juridisia rakenteita ammattikieltä, ja verosäännökset. Jotkut ovat alttiimpia vaurautta tuhoavat voimat, kuten inflaatio, kun taas toiset ovat suurempia esteitä-to-merkintä, joka tarkoittaa sinun täytyy säästää rahaa paljon kauemmin, ennen kuin voit hypätä sisään molemmat jalat. Mikä tekee siitä vieläkin mielenkiintoisempaa on, että et ole vain taipumus kallistua kohti tiettyjä omaisuusluokkiin perustuu oman persoonallisuuden, huomaat, että eri omaisuuslajien erilaisiin tarpeisiin eri aikoina elämässäsi.
Esimerkki: Jos olet eläkkeellä omassa luvulta, se ei tee paljon järkeä pitää valtava varasto kantoja ellet aio kulkee kunnon kokoinen kuolinpesää perilliset tai hyväntekeväisyyteen. Sen sijaan, sinun todennäköisesti parempi nauttia suhteellinen turvallisuus ja vakaus korkotuotot laadukkaisiin obligaatioihin.
Näin, jos maa oli laskeutua Great Depression, kertoimella ylläpitää elintasoa olisivat paljon parempia.
Nyt Katsotaanpa kolme suurta: yrityksen omistamiseen, rahan lainaaminen ja kiinteistöt. Lähes kaikki suuret varat olet todennäköisesti harkitsee kun pyydät miten sijoittaa rahaa kuuluvat johonkin näistä ryhmistä.
1. Kuinka sijoittaa rahaa hankkimalla omistusosuus Business
Kun sijoittaa rahaa liiketoiminnan, olet luomassa tai ostoja tuottava järjestelmä, toivotte, tuottaa nettotulos myymällä tuotteen tai palvelun yli se maksaa toimittamaan asiakkaalle. Historiallisesti omistus menestyvä yritys on ollut suurinta vaurauden lähde kerryttämiseen omatekoinen miehiä ja naisia, ylitti seuraavaksi korkein omaisuuslaji, kiinteistöt.
On olemassa useita tapoja sijoittaa rahasi osaksi yrityksen omistamiseen. Sinä pystyt:
- Aloittaa oman yrityksen, usein perustamalla kokonaan omistama yhtiöksi, kommandiittiyhtiön, osakeyhtiön tai yhtiö. Jos sinulla on lahjakkuutta, taitoa, kuria, ja jossain määrin, tuuri huippuluokan toimija, se on usein kaikkein tuottoisaa polku investointien rikkauksia, koska voit ostaa osaksi yrityksen kirjanpitoarvoin kanssa pahentaa määrä vastaa paluuta Oman pääoman tai ROE.
- Ostaa jonkun toisen yksityinen yritys tai kumppanuus vastikkeena usein käteistä tai työvoiman ehdoin yksityisesti neuvoteltu. Jotkut sijoittajat ovat erikoistuneet ns pääomasijoitusyhtiö, rajoittamalla itse tiettyjä talouden aloja, joissa ne tuntuu heillä on etu, kuten teknologian tai valmistuksen.
- Ostaa osuuden julkisen kaupankäynnin liiketoimintaa, useimmiten ostamalla kantaosakkeita on yhteisössä käydään kauppaa OTC-markkinoilla tai jokin pörssien kuten NYSE, Nasdaq, Toronton pörssissä, Lontoon pörssi, Tokion pörssi, jne
Useimmat ihmiset ovat putoamassa viimeiseen luokkaan, koska niiden päivä työtä ja olet kiinnostunut oppimaan miten sijoittaa rahaa he ovat rakentaneet niiden välitys tilejä, 401 (k) suunnitelmia, Roth IRAS tai perinteinen IRAS, suora osakekaupan suunnitelmia , ja rahasto tilejä.
Lähes kaikissa näistä tapauksista, todellinen tavalla voit sijoittaa rahaa – eli ottaen käteisestä olet kerännyt ja muuttaa sen yrityksen omistamiseen.
2. Kuinka sijoittaa rahaa lainaamalla säästösi
Rahan lainaamista kaikissa sen johdannaisia ja lomakkeita on yhtä vanha kuin itse sivilisaation. Sijoittaja säästää jopa hänen vaurautta ja antaa muiden lainata sitä omiin tarkoituksiin kun lupaus takaisinmaksu korkoineen perustuu havaittuun riskiin, ennustetaan inflaatio, ja pituus laina. On olemassa lukemattomia tapoja voit sijoittaa rahasi omaisuusluokasta lukien:
- Making suora, yksityinen, neuvotteli lainan lainanottaja perustuu kirjallinen tai suullinen sopimus yksityiskohtaisesti ehtoja, lyhennysohjelmasta, ja korko
- Making vertaisverkko lainoja markkinoilta alustoilla kuten Luotonanto Club tai Prosper jossa tarjouksen pieni osa tietyn lainan ja rahoittaa osa siitä
- Ostot liikkeeseen laskemiin joukkolainoihin itsenäiset hallitukset (esim valtion joukkovelkakirjalainojen tai Säästöobligaatiot), kunnat, yritykset, ei-voittoa, tai muut yksiköt
- Hankkimalla FDIC vakuutettu talletustodistus pankissa tai muun rahoituslaitoksen
Hyvin todellisessa merkityksessä, kuten rahoittamatta liiketoiminnan, kun lainata rahaa, vuotuinen kasvu voit ansaita riippuu osittain teidän taitoa asettaa. Tiedän 80-vuotias eläkeläinen, joka maailmassa lähes nolla prosentin korkoja, huolellisesti ovelasti, ja viisaasti ostaa asuntoja lähiöissä, sitten vuokraa niitä vuokralle-optiolla ehdot kamppailevat perheet hän haluaa auttaa, mutta joka muuten ei voitu kiinnitystä. Säätämisen jälkeen eri tekijät, hänen vastaava korkki korko on pohjoiseen 13% vuodessa ja joiden vakuutena on riittävästi omia että ia oletuksena tapahtuu, hän kärsii vahinkoa. Muutamissa tapauksissa, kun perhe on laskenut kuusi kuukautta jäljessä niiden lainan maksut vuoksi katastrofaalinen elämäntilanteessa, hän päätti anteeksi koko summa, koska hän tekee niin paljon rahaa, mikä on nyt hänen puoli harrastus hämärässä vuosina hänen elämänsä.
Kukaan mainostaa näitä sijoituksia. Hän luo niitä tyhjästä. Hän näkee mahdollisuuden ja kynällä, asianajaja, notaari, ja hänen säästöt löytää tapa ratkaista muiden ihmisten tarpeisiin. Viimeksi kun oli vierailulla häntä, hän vei meidät ravintolaan, jossa hän pystyi käyttämään tositteita syödä ilmaiseksi. “Edesmennyt poikaystävä rahoitti liiketoimintaa”, hän sanoi. “Yksi ehdoista hän neuvotteli oli puoli tusinaa ilmaisia aterioita kuukaudessa, että ne jatkavat antaa minulle, kun hän kuoli.” Miehen oli seurustellut ennen kuin hän kuoli hänen 80– itse monimiljonääri huolimatta mitään ulkoisia merkkejä siitä – tuli suuren laman aikakaudella, too. Hän käytti lainat hän teki liiketoiminnan keinona puristaa ulos 72 ilmaisia aterioita vuodessa. Et koskaan tule löytämään että listattu sidos luettelosivu paikalliselta varastossa pankkiiriliikkeen.
3. Miten sijoittaa rahaa Real Estate
Takana rahan lainaaminen, saisi voittoa omistavat kiinteistöjä on yksi vanhimmista kirjattu rahoitustoimintaa kaikki tallennetut ihmiskunnan. Muinaisesta Egyptistä nykyajan New Yorkissa, jos omistat kiinteistön – oli se asuinpaikka, toimisto, tai tontin – voit antaa jonkun muun käyttää sitä vastineeksi maksua kutsutaan vuokraa. Tietyntyyppiset sijoittajat suosivat kiinteistön omistusoikeuden kaikkiin muihin omaisuusluokkiin ansiosta luonteeltaan pysyviä. Asian havainnollistamiseksi, aristokratian Isossa-Britanniassa on niin keskittynyt kiinteistöjen että pelkkä 0,6% koko maan omistaa 50% kaikista maaseudun kiinteistöjen kansakunta.
Nykyaikaisessa taloudessa, on olemassa useita tapoja hankkia kiinteistöjä oman sijoitussalkun. Näitä ovat, mutta eivät rajoitu:
- Ostaminen kotiin perheesi, mikä on enemmän kustannuksia lieventäminen ja vähemmän sijoituksen mutta kuuluu tähän ryhmään kuitenkin
- Ostaa kiinteistön suoraan ja vuokrannut sen vuokralaisille
- Ostaa omaisuutta, parantaa ja / tai kehittää sitä jotenkin, ja myy sitä
- Rahoitusta vuokrasopimus / takaisinosto liiketoimet
- Yhdistämällä rahaa muiden sijoittajien ostaa kiinteistöjä erityisillä veroetua yrityksiä vapautettu yhtiövero useimmissa olosuhteissa. Nämä yritykset kutsutaan REIT tai Kiinteistöinvestointiyhtiö, ja voidaan usein hankittu kuin mikä tahansa muu kalusto kautta välitys tilin. On jopa ETF ja sijoitusrahastot, jotka ovat erikoistuneet REIT.
Enemmän ajatuksia siitä, miten sijoittaa rahaa
Vaikka on olemassa monia muita asioita, voit hankkia, jos haluat sijoittaa rahasi ja ansaita hyvä tuotto – omassa elämässäni, olen esimerkiksi hyväksi jotain tunnettua synteettisten osakkeiden tehdä paljon minun varhain rahaa – se lienee sopimatonta uusia sijoittajia harkitsemaan mitään, mutta nämä kolme omaisuusluokkien. Ne ovat enemmän kuin tarpeeksi eläkkeelle rikas, elää mukavasti, ja jättää lapsia ja lapsenlapsia rahastoja täynnä rikkautta jotka voivat pitää yllä niitä vuosikymmeniä, jos ei loppuelämänsä. Älä yritä liikaa vaikeuttaminen hyppäämällä asioita et ymmärrä aluksi kuten mestari kommandiittiyhtiöitä. Noudata neuvoja yksi historian suurimmista sijoittajille; eivät poikkea KISS, tai ” Keep It Simple, Stupid ” ja olet todennäköisesti kokemaan paljon parempia tuloksia, jossa paljon vähemmän unettomia öitä, kuin muuten olisi saattanut olla.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.